Tahun Depan Harga Rumah Naik 10%

12/28/2011 09:59:00 PM Pasar Properti No Comments

Ilustrasi Kenaikan itu dipicu naiknya harga tanah, bahan bangunan, upah buruh dan inflasi SURABAYA – Tahun depan masyarakat harus bersiap-siap merogoh kocek lebih dalam untuk pembelian rumah. Pasalnya, harga rumah diprediksi akan mengalami kenaikan sebesar 10%. Kenaikan itu dipicu naiknya harga tanah, bahan bangunan, kenaikan upah buruh dan inflasi. “Trend harga rumah ke depannya akan mengalami kenaikan kira-kira 10%. Karena kecendrungan harga tanah naik, bahan baku bangunan akan mengikuti...

Situs online pemasaran properti menaikkan tarif iklan

12/22/2011 11:24:00 PM Teknologi Properti No Comments

JAKARTA. Pengusaha yang ingin beriklan melalui situs pemasaran properti harus bersiap-siap memperbesar anggaran. Soalnya, pengembang situs online pemasar properti bakal menaikkan tarif iklan mulai tahun depan. Tak tanggung-tanggung, kenaikan itu mencapai lebih dari dua kali lipat lebih dibandingkan tarif saat ini. Salah satunya PT Anugerah Gelindo, pemilik Propertykita.com, bakal memasang tarif iklan mulai Rp 1 juta-Rp 2 juta per tiga bulan mulai tahun depan. Besaran itu naik 2-4 kali...

Di Properti BUMN Berpijak

12/22/2011 05:34:00 AM BUMN Properti No Comments

PT KERETA Api Indonesia (Persero) tak hanya mengurusi layanan transportasi darat. Kini, BUMN ini juga menjadi agen properti. Lihat di situs resmi BUMN ini. Banyak lahan dan rumah yang disewakan dan dipajang di website resmi PT KAI yang dilengkapi dengan foto dan lokasi tempat yang disewakan. Contohnya, disewakan lahan Jalan Bau Api, Buah Batu-Bandung, Jawa Barat. Luas tanah: 3.995 m2.Masa sewa: 5 tahun. Peruntukan: cocok untuk bangunan/digunakan sebagai sarana olahraga (lapangan futsal, dll)....

Menuju PT, Perumnas Target Bangun 20 Ribu Unit

12/22/2011 05:02:00 AM BUMN Properti No Comments

JAKARTA - Perusahaan Umum Perumahan Nasional (Perum Perumnas) sampai akhir tahun ini menargetkan membangun 15-20 ribu unit residensial dan komersial. Untuk mencapai targetnya, perseroan membutuhkan belanja modal hingga Rp 1 triliun.  ’’Dari 20 ribu unit yang kami targetkan, 30 persen di antaranya diperuntukkan untuk proyek komersial,’’ kata Direktur Utama Perum Perumnas Himawan Arief Sugoto di Jakarta, Rabu (21/12). Dia mengaku lokasinya ada di sekitar timur Jakarta, Parung Panjang,...

Ayo, Rencanakan Aset Aktif Andalan Finansial

12/22/2011 12:13:00 AM Pertimbangan Investasi Properti No Comments

KOMPAS.com - Kepemilikan aset aktif semestinya berkontribusi untuk mencapai tujuan finansial Anda. Anda dapat memeroleh pendapatan pasif dari aset aktif ini. Penghasilan pasif merupakan penghasilan yang Anda dapat tanpa perlu bekerja aktif. Karenanya, selain merencanakan keuangan, Anda juga perlu merencanakan aset aktif dengan tepat.  Perencana keuangan Ligwina Hananto, dalam bukunya Untuk Indonesia yang Kuat, 100 Langkah untuk Tidak Miskin, menjelaskan kebanyakan orang hanya...

Pengembang Apartemen Antisipasi Pasar 2012

12/21/2011 11:04:00 PM Apartemen, Pasar Properti No Comments

Ilustrasi JAKARTA, (PRLM).- Seiring besarnya minat masyarakat terhadap pemilikan apartemen di Bandung, pengembang terus melakukan antisipasi agar mampu memenuhi kebutuhan pasar. Hal itu terkait dengan proyeksi pasar properti pada 2012 yang diperkirakan mengalami pertumbuhan cukup signifikan. "Tingginya animo masyarakat telah nampak semenjak diluncurkannya 2 tower terdahulu yaitu Tower Ruby dan Tower Jade pada Oktober 2011 yang lalu,di mana dari saat launching hingga saat ini kedua tower...

Properti Komersial Terancam UU Lahan

12/21/2011 10:32:00 PM Area Bisnis, Undang-Undang No Comments

Iluatrasi JAKARTA – Meskipun Undang-Undang (UU) Pengadaan Lahan hanya menyasar pada aspek kepentingan umum namun ada hal yang perlu diperhatikan dari berlakunya undang ini. Berlakunya UU ini juga sedikit banyak akan bersinggungan dengan sektor properti komersial. Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan sisi krusial berlakunya UU ini bagi sektor properti adalah soal kesiapan pemerintah daerah dalam menyiapkan tata ruang yang konsiste...

Sebagian Pengusaha Properti di Tangerang Selatan Mangkir Bayar Pajak

12/21/2011 10:27:00 PM Pengusaha Nakal, Peraturan Perumahan, Undang-Undang No Comments

"Jika dihitung, pajak properti sangat tidak wajar jika kita melihat semakin tumbuhnya perumahan-perumahan mewah di sana," ungkap Kepala Kanwil Pajak Banten. TANGSEL--MICOM: Pendapatan pajak dari sektor properti kota Tangerang Selatan dinilai masih sangat minim.  Minimnya pendapatan, justru terjadi bersamaan dengan semakin pesatnya pertumbuhan roda kehidupan bisnis properti di daerah hasil pemekaran kabupaten Tangerang tersebut.&nbs...

Trafik Situs Pencarian Properti Diklaim Naik 400%

12/21/2011 10:16:00 PM Pasar Properti, Teknologi Properti No Comments

JAKARTA: Pengelola Propertykita.com, situs pencarian untuk jual beli properti mengklaim meraih trafik pengakses mencapai 900.000 per bulan atau melonjak 400% dibandingkan dengan tahun lalu. Kebutuhan media pencarian properti secara online dinilai makin meningkat di Indonesia sehingga mulai banyak pemain yang terjun di bidang tersebut...

Sleman batasi izin perumahan

12/21/2011 10:07:00 PM Area Perumahan, Peraturan Perumahan, Peraturan Tata Kota No Comments

Pemkab Sleman mempermudah perizinan pengurusan izin pemanfaatan tanah (IPT), lingkungan dan siteplan dengan tidak mengenakan biaya. Meski begitu, Pemkab Sleman tidak memberikan kemudahan bagi pendaftaran properti atau perumahan. Hal tersebut disampaikan Bupati Sleman Sri Purnomo dalam Jogja Investment Business Forum (JIBF) di Hotel Sheraton Mustika Yogyakarta, Rabu (21/12).&nb...

Mal Menjenuhkan, Sektor Residensial Makin Prospektif

12/20/2011 01:24:00 AM Pasar Properti, Pertimbangan Investasi Properti No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Seorang praktisi properti menilai, sektor residensial atau hunian pada 2012 makin prospektif menyusul prakiraan kinerja pertumbuhan ekonomi positif tahun depan dan masih tingginya permintaan sektor ini. Ini momentumnya pas sekali karena sektor komersial seperti pembangunan mal di Jakarta sudah jenuh. -- Enil Arifin ...

Bisnis Properti Batam Merosot

12/19/2011 06:21:00 AM Pasar Properti No Comments

INILAH.COM, Batam - Penjualan properti di Batam selama tahun 2011 merosot dibandingkan tahun 2010. Rata-rata kebutuhan dan pembangunan rumah di Batam setiap tahun 15.000 unit, namun di tahun 2011 terealisasi hanya sekitar 10.000 unit saja. Hal tersebut diungkapkan Ketua DPD REI Khusus Batam Djaja Roeslim usai peresmian BNI REI Expo 2011 di Nagoya Hill Batam, Sabtu (17/12). Disebutkan Jaya, begitu sapaannya, merosotnya penjualan dan pembangunan properti di Batam karena developer masih...

Seperti Apa 'Mimpi' Dahlan Soal BUMN?

12/18/2011 08:49:00 PM BUMN Properti, Hukum Properti, Pasar Properti, Peraturan Perumahan No Comments

TEMPO Interaktif -- Menteri BUMN Dahlan Iskan mengungkapkan tiga rencananya dalam membesarkan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) untuk kemakmuran rakyat, yaitu BUMN di sektor pangan, properti, dan transportasi. "Saya punya rencana besar mewujudkan BUMN yang kuat dan mampu mengalahkan swasta," kata Dahlan di sela acara "Mandiri Economic Forum" di Jakarta, Kamis, 15 Desember 2011 . Menurut Dahlan, saat ini keinginan yang paling dekat di pikirannya adalah meraksasakan BUMN bidang pangan demi...

Bangun 20 Ribu Rumah, Perumnas Butuh Rp1T

12/18/2011 05:58:00 AM BUMN Properti No Comments

VIVAnews –  Perusahaan Umum Perumahan Nasional (Perum Perumnas) menargetkan akan membangun 15-20 ribu unit residensial dan komersial di Indonesia. Untuk itu, perseroan membutuhkan belanja modal hingga Rp1 triliun.Direktur Utama Perum Perumnas Himawan Arief Sugoto menuturkan, dari 20 ribu unit tersebut, 30 persen di antaranya diperuntukkan untuk proyek komersial. "Untuk lokasinya ada di sekitar Timur Jakarta, Parung Panjang, Cilegon, Surabaya, dan sekitar Gresik," katanya di Jakarta,...

2012, Pasokan Perkantoran Sewa Meroket

12/18/2011 05:43:00 AM Area Bisnis, Pasar Properti No Comments

JAKARTA - Perusahaan konsultan properti internasional, Cushman and Wakefield, memprediksi pasokan ruang perkantoran sewa di daerah Central Business District (CBD) tahun depan akan meroket. Alasannya, pertumbuhan ekonomi membuat banyak permintaan ruang perkantoran di tahun ini yang belum bisa dipenuhi. “Pasar perkantoran di CBD sangat kuat tahun depan, naik sekitar 63 persen dari total permintaan dibanding 2010. Kebanyakan permintaan berasal dari perluasan bank, perusahaan asuransi maupun...

2012, Perumnas Siapkan 30 Persen Properti Komersial

12/18/2011 05:39:00 AM Area Bisnis, BUMN Properti, Properti Komersial No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Perum Perumnas menyiapkan belanja modal (capex) sebesar Rp 1 triliun untuk membangun sekitar 15.000-20.000 unit properti terdiri dari perumahan, apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan pada 2012. Dari sekitar 20.000 unit properti itu sebesar 30 persen di antaranya untuk properti komersial seperti apartemen, mal, dan perkantoran. "Ini bagian dari ekspansi perseroan pada 2012," kata Direktur Utama Perumnas Himawan Arief Sugoto, di Kantor Kementerian BUMN, Jakarta,...

Seni Berinvestasi Properti

12/18/2011 05:33:00 AM Pertimbangan Investasi Properti No Comments

KOMPAS.com - Berinvestasi properti hampir bisa dipastikan menghasilkan keuntungan, mengingat harga properti di Indonesia terus meningkat. Inilah salah satu instrumen investasi yang sangat diminati saat ini.  Tak bisa dimungkiri, memang. Dalam kondisi terburuk pun, seperti saat krisis moneter tahun 1998 lalu, harga properti di Indonesia bergerak stagnan, tak mengalami penurunan. Tak heran, jika akhirnya banyak orang berlomba-lomba mengincar properti idaman, baik untuk berhuni ataupun...

Kuartal IV 2011: Permintaan Apartemen Sewa Meningkat 10%

12/15/2011 06:33:00 AM Apartemen, Pasar Properti No Comments

JAKARTA– Konsultan properti internasional Cushman and Wakefield menyatakan, pada kuartal IV/2011 permintaan kumulatif apartemen sewa di Jakarta meningkat 10,6% dibandingkan kuartal yang sama tahun 2010. Kepala Riset dan Penasihat Cushman and Wakefield Indonesia Arief Rahardjo mengatakan, permintaan kumulatif apartemen sewa hingga akhir tahun ini menunjukkan angka 28.268 unit tersewa dan mengalami peningkatan sebesar 7,1% dari kuartal III / 2011 dan 10,6% dari akhir tahun lalu. Menurutnya,...

BUMN Properti Untuk Rakyat Penghasilan Rendah

12/15/2011 06:31:00 AM BUMN Properti No Comments

BUMN yang akan dilebur menjadi BUMN properti mesti berkomitmen melepas tanah. VIVAnews - Pemerintah melalui Kementerian Badan Usaha Milik Negara berencana membentuk BUMN khusus yang menangani properti. Bahkan, Menteri BUMN, Dahlan Iskan, menunjuk direktur utama PT Kereta Api untuk memimpin pembentukan BUMN khusus tersebut.Saat ini, BUMN yang memiliki bisnis properti antara lain Perum Perumas, PT Pembangunan Perumahan Tbk, PT Adhi Karya Tbk melalui anak perusahaannya PT Adhi Realty ,...

Dahlan Iskan: Anggaran Dasar Perumnas Lucuuu Sekali...

12/15/2011 06:09:00 AM BUMN Properti No Comments

Jakarta - Menteri BUMN Dahlan Iskan berharap Indonesia BUMN properti Indonesia, Perum Perumnas bisa berkembang pesat. Untuk itu, Perumnas harus berbenah besar-besaran karena Anggaran Dasar BUMN itu saat ini sangat lucu dan bisa menghambat pertumbuhannya."Anggaran dasar Perumnas itu lucuu sekali," ujar Dahlan Iskan yang ditemui usai mengikuti rapat koordinasi di kantor Menko Perekonomian, Jakarta, Rabu (14/12/2011).Anggaran dasar yang lucu itu adalah adanya ketentuan yang menyebutkan direktur...

Indonesia akan miliki BUMN properti

12/15/2011 06:07:00 AM BUMN Properti No Comments

Jakarta (ANTARA News) - Banyaknya aset BUMN yang belum termanfaatkan dengan baik (idle) membuat Menteri BUMN Dahlan Iskan bermimpi membentuk BUMN properti guna memfungsikan aset tersebut lebih optimal. "Coba Anda bayangkan, lima negara terbesar di dunia memiliki perusahaan properti. Kita tidak punya BUMN properti," kata Dahlan Iskan di sela Rapat Koordinator Kementerian BUMN di kantor pusat PT Pertamina Persero, Jakarta, Seni...

Jalan Tol dan Properti, Ada Simbiosis Mutualisme

12/10/2011 11:56:00 AM Pasar Properti, Saham Properti No Comments

INILAH.COM, Jakarta –Saham-saham sektor infrastruktur jalan tol dinilai sangat prospektif. Apalagi, emiten yang merambah properti seperti JSMR. Sebab, ada simbisis mutualisme jalan tol-properti. Analis dari Capital Bridge Indonesia Aji Martono mengatakan, sektor infrastruktur jalan tol dengan properti merupakan dua hal yang tidak bisa dipisahkan. Properti akan bagus, jika infrastruktur jalannya tersedia dengan bai...

Kapling Kebun dan Properti, "Ladang" Baru Berinvestasi

12/10/2011 11:30:00 AM Area Perkebunan, Area Perumahan No Comments

KOMPAS.com - Jika mendengar investasi kebun sawit, yang terlintas adalah deretan pohon-pohon sawit sejauh mata memandang. Namun, sejumlah pengembang kini tak lagi sekadar menawarkan investasi kebun sawit, tapi juga mengemasnya dengan resor terpadu. Pemilik akan menikmati kenaikan harga tanah yang tinggi karena lahan itu menghasilkan nilai tambah yang optimal. -- Ali Tranghanda...

Residential Property Prices in Indonesia Decrease by 2.2% for 2011

12/10/2011 05:44:00 AM Area Perumahan, Harga Rumah, Pasar Properti No Comments

A recent survey by Bank Indonesia revealed that residential property prices in Indonesia decreased by 2.2% while property sales climbed to 4.5% from last year. Despite this decrease, prices of residential properties are expected to start rising, although at a slower rate. Economists are puzzled by this dip in prices for residential property. As the fourth most populated country in the world, the housing demand in Indonesia is getting stronger. One probable cause is the unpredictable inflation...

Tol JORR Pacu Permintaan Perkantoran di Pondok Indah

12/10/2011 05:25:00 AM Area Bisnis No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Melihat tingginya okupansi perkantoran di kawasan Pondok Indah mengakibatkan semakin banyak pengembang membangun area perkantoran baru di kawasan itu. Didukung dengan pembangunan tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) W2, nantinya permintaan area perkantoran di kawasan ini diperkirakan akan semakin ting...

Pertumbuhan Perumahan Lebih Tinggi Dibanding Ruko

12/10/2011 04:35:00 AM Pasar Properti No Comments

BANDUNG, TRIBUN - Pada masa mendatang, potensi terjadinya pertumbuhan bisnis properti terbuka lebar. Salah satu penyebabnya adalah adanya kenaikan harga jual lahan. Seiring dengan kenaikan harga jual lahan, Panangian Simanungkalit, Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), berpandangan, secara otomatis membuat harga jual properti di lokasi strategis pun turut naik 7-20 persen.  "Untuk bisnis perumahan dan townhouse, perkiraannya tumbuh 12 persen. Dalam hal rumah toko...

Saatnya Main di 'Second Liners' Properti

12/07/2011 01:35:00 PM Pasar Properti No Comments

INILAH.COM, Jakarta – Bursa saham domestik pada Selasa (6/12) diperkirakan masih menguji peluang rally, meski ada kemungkinan koreksi. Rekomen-dasinya, trading jangka pendek saham-saham lapis kedua.Pengamat pasar modal OSK Nusadana, Tasrul Tanar memprediksikan, Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) belum mengkonfirmasi rally yang temporer. Sebab, indeks menguat tipis tanpa didukung kenaikan volume perdagang...

Broker Properti Incar Kawasan Hijau

12/07/2011 01:24:00 PM Area Perumahan, Pasar Properti, Peraturan Tata Kota No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Bukan rahasia lagi bila kawasan elit Pondok Indah dan kawasan Pondok Labu, serta Cinere merupakan wilayah yang masih hijau dan asri di Jakarta Selatan. Alasan ini membuat permintaan perumahan baru maupun secondary sama besarnya dengan produk kelas menengah ata...

Infrastruktur Buruk, Lahan Industri Tak Laku

12/03/2011 03:54:00 PM Area Industri No Comments

Kawasan industri Serang dan Cilegon sampai sekarang belum banyak dilirik pelaku usaha. VIVAnews - Konsultan properti Jones Lang LaSalle menilai rendahnya tingkat okupansi dan tak lakunya sebagian kawasan industri di Tanah Air disebabkan para pelaku usaha merasa sarana infrastruktur tak cukup mendukung. "Akses jalan yang bagus untuk perjalanan yang cepat dan gampang ditempuh, pasti akan mendorong permintaan," kata Head of Research Jones Lang LaSalle, Anton Sitorus kepada VIVAnews.com di...

Harus Lapor Transaksi ke PPATK, Pengembang Resah

12/03/2011 02:56:00 PM Hukum Properti, Pasar Properti, Peraturan Perumahan, Peraturan Tata Kota, Undang-Undang No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Kalangan pengembang resah harus melaporkan transaksi properti bernilai di atas Rp 500 Juta ke Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) mulai Maret 2012. Ketentuan yang tercantum dalam Undang-Undang No 8 tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang ini dinilai akan menghambat industri properti yang tumbuh menggembirakan. Ketua Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) Muhammad Yusuf mengatakan, tujuan dari...

Pengembang wajib lapor identitas pembeli properti

12/02/2011 03:00:00 PM Hukum Properti, Pasar Properti, Peraturan Perumahan No Comments

JAKARTA. Mulai Maret 2012, pengembang properti wajib melaporkan setiap transaksi pembelian properti di atas Rp 500 juta per unit kepada Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK). Pengembang properti menilai aturan ini berpotensi menghadang bisnis properti. Aturan wajib lapor ini tercantum dalam UU No 8/2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang. Salah satu poin aturan itu mewajibkan pengembang properti menjelaskan profil konsumennya...

Asing Boleh Miliki Properti RI Hanya 60 Tahun

12/02/2011 02:53:00 PM Hukum Properti No Comments

Kepemilikan properti asing masih menggunakan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). VIVAnews - Kementerian Perumahan Rakyat menyatakan bahwa kepemilikan properti oleh warga asing terbatas pada hak guna bangunan dan hanya untuk jangka selama 60 tahun."Kepemilikan properti asing masih menggunakan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Di situ, mengatur tentang jangka waktu hak milik atas tanah. Sehingga perubahan jangka waktu kepemilikan dan hak kepemilikan harus menunggu perubahan undang-undang...

DW2 Property Bidik Pasar Makassar: Pasarkan Wuku Resort dan Kondotel

12/02/2011 02:47:00 PM Hotel, Kondominium, Pasar Properti No Comments

JAKARTA, Upeks—Bisnis properti bukan hanya tanah atau rumah, tetapi mulai melirik Kondominium Hotel (Kondotel) dan resort sebagai investasi, seperti yang dilakukan PT Dwa Investama (DW2), perusahaan properti yang mengembangkan kondotel dan resort di Pulau Bali. Untuk memasarkan produknya, Makassar yang terus mengalami peningkatan ekonomi dianggap salah satu kota untuk memasarkan bisnis properti terbaru ini. ...