Panangian Simanungkalit: 2014 Pertumbuhan Properti 10%, Tahun Ini Sekitar 15%

10/18/2013 09:57:00 PM Pasar Properti, Pertimbangan Investasi Properti 1 Comment

Properti apartemen diprediksi masih akan menjadi pilihan utama pasar properti di tahun depan. Meski secara umum diperkirakan melambat, permintaan dan penjualan properti pada 2014 masih akan tumbuh. "Bakal terjadi pelambatan, pertumbuhan properti hanya naik 10%, tahun ini kan sekitar 15%," kata pengamat properti, Panangian Simanungkalit. Dia mengungkapkan properti jenis apartemen akan menjadi idola bagi para pencari hunian di tahun politk tersebut. Selain itu, town house, ruko dan rumah...

Sertifikat Tanah Hilang? Ini Solusinya.

10/18/2013 09:45:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Sertifikat tanah ibarat jantungnya dari produk properti seperti tanah. Dokumen yang satu ini sebagai alat bukti bagi pemegang hak atas tanah. Lantas bagaimana jika 'jantungnya' itu entah karena sebab apa hilang atau rusak. Apakah lantas hak Anda sebagai pemilik tanah akan ikut-ikutan hilang? Jawabannya tentu belum hilang sepenuhnya, pasalnya hak Anda sebagai pemilik tanah yang sah tidak akan hilang jika Anda buru-buru mengurusnya. Nah, terhadap sertifikat tanah yang hilang, berikut ini...

Permintaan Perkantoran di Jakarta Mulai Melambat

10/18/2013 09:36:00 PM Area Perkantoran, Pasar Properti No Comments

Krisis ekonomi dan sempat berhentinya pemerintahan Amerika Serikat (AS) berdampak pada menurunnya permintaan properti di Jakarta.Head of Research Jones Lang LaSalle Anton Sutorus mengatakan krisis ekonomi, shutdown pemerintahan Amerika, melemahnya rupiah dan beberapa keputusan Bank Indonesia terkait suku bunga acuan berdampak pada menurunnya tingkat permintaan pasar perkantoran di Jakarta."Berdasarkan hasil survei pasar properti di Jakarta yang kami lakukan baru-baru ini, terjadi perlambatan...

Tanah di Senopati Rp 30 juta/m2 Tahun 2007, Sekarang Rp 200 juta/m2

10/18/2013 08:31:00 PM Harga Tanah No Comments

Jakarta - Tanah di DKI Jakarta khususnya yang berada di wilayah CBD atau segi tiga emas tiap tahun harganya terus meningkat. Head of Markets Jones Lang LaSalle Angela Wibawa mengatakan harga tanah tidak pernah turun, apalagi jika tanah tersebut berada di wilayah CBD meningkatnya cukup tinggi."Harga tanah itu terus naik, tidak pernah turun, walau krisis ekonomi sekalipun, apalagi tanahnya berada di wilayah CBD," kata Angela ditemui di Kantor Jones Lang LaSalle, SCBD, Kamis (17/10/2013).Angela...

5 Sifat-Sifat Dasar Properti

10/18/2013 06:58:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Yang dimaksud dengan sifat-sifat dasar properti adalah sifat-sifat tanah dan bangunan, dilihat dari segi fisik. Sifat-sifat dasar properti hampir tidak memiliki perbedaan antara satu kawasan dengan kawasan lain, atau dengan kata lain, sifat-sifat dasar properti berlaku secara universal. Artinya, sifat-sifat dasar tanah dan bangunan di Amerika Serikat, China, dan Indonesia tidak berbeda satu sama lain. Bagi Anda sebagai investor, baik pemula maupun yang telah berpengalaman, sangat perlu...

Perbedaan Investasi dan Spekulasi

10/18/2013 06:47:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Kamus Webster mendefinisikan spekulasi sebagai “tindakan dalam bisnis tak lazim, berkaitan dengan pencetakan profit dari fluktuasi harga. Atau memasuki suatu bisnis yang melibatkan risiko-risiko yang tidak biasa, guna beroleh kesempatan meraup keuntungan yang luar biasa besar”. Perbedaan yang mendasar antara investasi dengan spekulasi adalah : dalam berinvestasi, kita menanamkan sejumlah uang dalam membuat perhitungan-perhitungan untuk mengharapkan keuntungan di masa depan yang tak pasti....

Investor Properti Profesional

10/18/2013 06:41:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Anda akan lebih mudah mencapai kesuksesan berinvestasi di properti. Ingatlah, investasi properti telah berakhir sebagai “permainan”. Intinya, investasi properti merupakan pekerjaan yang aktif, serius, ilmiah, dan ruwet. Investasi properti adalah bisnis yang dapat memberikan imbalan besar, bagi mereka yang bersedia mendedikasikan diri sepenuhnya mengelola investasi properti itu. Bahkan belakangan ini, investasi properti telah menarik sekelompok orang yang memiliki pendidikan, pengalaman,...

Investor Properti Tradisional

10/18/2013 06:35:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Secara tradisional sudah sejak dulu orang-orang yang memiliki kelebihan uang di Indonesia, menanamkan kelebihan uang itu dalam properti. Hanya waktu itu, selain instrumennya masih terbatas pada rumah dan atau kavling tanah, umumnya mereka membelinya semata untuk menyimpan uang, sekaligus untuk menghindari nilai uang mereka dari gerusan inflasi. Jadi, bukan karena pertimbangan-pertimbangan yang lebih canggih menyangkut prospek investasi, pembiayaan, dan lain sebagainya. Belakangan ini, ketika...

Bisnis Properti Diperkirakan Mulai Lesu di 2014

10/18/2013 05:36:00 PM Pasar Properti No Comments

Jakarta - Pertumbuhan bisnis properti di Indonesia pada 2014 diperkirakan bakal melambat terutama pada produk apartemen dan perkantoran strata title (dijual bukan disewakan) . Sehingga bakal banyaknya pasokan properti di tahun depan namun tidak dibarengi dengan permintaan. "Pertumbuhan properti akan melambat. Secara umum pertumbuhan harga jual dan sewa agak melambat, pasokan jauh lebih banyak. Suplai lebih banyak dari demand. Para pengembang kan di tahun 2012 itu banyak melakukan...

Meski Mahal, Mengapa Orang Rela Antre Beli Rumah di Serpong?

10/18/2013 11:30:00 AM Harga Rumah, Pasar Properti No Comments

Jakarta - Fenomena antrean konsumen membeli rumah di kawasan Serpong, Tangerang Selatan, Banten bukan tanpa alasan. Selain ditopang oleh infrastruktur yang lengkap, kawasan ini juga mengalami kenaikan harga properti yang tinggi dibandingkan wilayah lainnya di Jabodetabek.Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan sejak beberapa tahun terakhir kenaikan harga rumah di Serpong sangat fantastis. Bahkan beberapa tahun lalu harga tanah/rumah di Serpong sempat...

Akali Aturan DP Minimum 30%, Pengembang di Serpong Jual Rumah Lebih Mungil

10/18/2013 11:20:00 AM DP30%, Peraturan Pemerintah No Comments

Jakarta - Pasca aturan uang muka (DP) minimal 30% untuk rumah-rumah besar, kalangan pengembang di Serpong, Tangerang Selatan mengakali dengan menjual rumah lebih mungil. Mereka menjual rumah ukuran di bawah 70 m2 dengan dua lantai dengan harga yang masih fantastis.Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan, para pengembang mulai melakukan apa yang disebut resizing produk. Selain untuk merespons permintaan rumah kelas menengah yang terus tinggi, juga untuk...

Pasar Properti RI Masih Tumbuh di Tengah Ketidakpastian Ekonomi Global

10/18/2013 11:01:00 AM Pasar Properti No Comments

Jakarta - Pasar properti dalam negeri tetap moncer meskipun kondisi perekonomian global belum membaik. Managing Director Cushman & Wakefield David Cheadle mengatakan, selama semester I-2013, pasar perumahan Jabodetabek mencatat peningkatan dalam aktivitas penjualannya. "Berdasarkan rata-rata angka unit rumah terjual per bulannya pada masing-masing perumahan, semua wilayah mengalami peningkatan walaupun tidak signifikan," kata David saat acara konferensi pers Laporan Properti dari...

Harga Rumah Rp 900 Juta di Serpong Termasuk Murah

10/18/2013 10:56:00 AM Harga Rumah 1 Comment

Jakarta - Rumah dijual seharga Rp 900 juta beberapa waktu lalu di kawasan Serpong langsung ludes dalam 2 jam saja. Hal ini dianggap wajar oleh konsultan properti.Head of Markets Jones Lang LaSalle Angela Wibawa mengatakan tidak mengherankan jika saat ini ada harga rumah di bawah Rp 1 miliar di sekitar Jakarta termasuk di Serpong pasti akan diburu."Tidak mengherankan jika ada rumah di bawah Rp 1 miliar di Serpong atau disekitar Jakarta dijual pasti akan diburu," kata Angela ditemui di Kantor...

Pemerintah Siapkan Rp 275 Miliar Bangun 4.400 Rumah di NTT

10/18/2013 10:54:00 AM Perumahan Rakyat, Rumah Murah No Comments

Jakarta - Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) telah melakukan pembahasan dengan Komisi V DPR RI perihal Usulan Direktif Presiden di Provinsi NTT (Nusa Tenggara Timur) dan Revisi APBN 2013.Sekretaris Kementerian Perumahan Rakyat (Sesmenpera), Rildo Ananda Anwar, dalam pemaparannya mengatakan Program Penyediaan Rumah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di Provinsi NTT merupakan program Direktif Presiden. "Program Direktif ini diperuntukan bagi warga eks pengungsi Timor Timur...