JAKARTA, KOMPAS.com - Perum Perumnas menyiapkan
belanja modal (capex) sebesar Rp 1 triliun untuk membangun sekitar
15.000-20.000 unit properti terdiri dari perumahan, apartemen,
perkantoran, pusat perbelanjaan pada 2012. Dari sekitar 20.000 unit
properti itu sebesar 30 persen di antaranya untuk properti komersial
seperti apartemen, mal, dan perkantoran.
"Ini bagian dari
ekspansi perseroan pada 2012," kata Direktur Utama Perumnas Himawan
Arief Sugoto, di Kantor Kementerian BUMN, Jakarta, Kamis (15/12/2012)
kemarin.
Menurut Himawan, properti yang akan dibangun berlokasi
antara lain di bagian Timur Jakarta, Parung Panjang, Cilegon, dan
sejumlah lokasi di Surabaya, dan Gresik. Ia menjelaskan, untuk
merealisasikan pembangunan tersebut dibutuhkan belanja modal berkisar Rp
500 miliar - Rp 600 miliar.
"Namun, anggaran bisa bertambah
menjadi sekitar Rp 1 triliun, terutama jika Perumnas ditugasi pemerintah
mengelola aset sejumlah BUMN. Investasi akan sangat tergantung pada
situasinya," kata Himawan.
Menurutnya, sumber pendanaan belanja
modal selain dari internal kas perusahaan juga diperoleh dari pasar
modal dengan menerbitkan surat utang jangka pendek (medium terms
note/MTN).
"Kita sudah mendapat MTN hingga sekitar Rp 500 miliar yang penggunaannya akan disesuaikan dengan kebutuhan," ujarnya.
Seperti diberitakan sebelumnya, Menteri BUMN Dahlan Iskan mengatakan akan mendorong Perumnas menjadi BUMN Properti.
"Perumnas
sesungguhnya sudah merupakan perusahaan properti, tapi nantinya selain
menyediakan rumah untuk rakyat juga diarahkan untuk mengelola aset-aset
non produktif sejumlah BUMN," ujar Dahlan.
Menanggapi hal itu,
Himawan mengatakan pihaknya sangat siap juga ditugasi pemerintah untuk
menangani aset dalam jumlah yang lebih besar. Meski begitu ia
mengutarakan untuk menjadi BUMN Properti dalam skala besar, Perumnas
harus terlebih dahulu mengubah badan hukum menjadi Perseroan Terbatas
(PT).
"Badan hukum PT Perumnas diharapkan sudah terealisasi pada pertengahan Januari 2012," ujar Himawan.
Saat
ini, Perumnas diketahui sedang mengembangkan Kota Mandiri Maja yang
berlokasi di Lebak, Banten, yang ditargetkan akan dimulai 2012.
Saat yang sama Perumnas juga dapat menuntaskan penyediaan proyek rumah
susun hak milik (rusunami) 10.000 tower pada tahun ini.
http://properti.kompas.com/index.php/read/2011/12/16/1206222/2012.Perumnas.Siapkan.30.Persen.Properti.Komersial
absetyawan 
adityabsetyawan
0 komentar:
Posting Komentar