FOR SALE RESORT HOTEL @ SEMINYAK

10/18/2012 11:36:00 AM AB Property, Advertorial 1 Comment

FOR SALE  RESORT HOTEL AT SEMINYAK GOOD FOR INVESTMENT,  ROI (Return of Investment) 150%, SERIOUSLY,  CALL +62 21 2803 4044  OR  +62 21 83 277 279.   ...

Rumah Dijual di Montecarlo Residence

10/03/2012 02:55:00 PM AB Property, Advertorial No Comments

Dijual Rumah di Montecarlo Residence, Tajur - Bogor LT : 385m2 / LB : 400m2 Listrik : 4500watt 3 kamar tidur + kmr mandi (air panas) 2 kamar pembantu. kolam renang, CCTV.. Harga Rp2.650.000.000,- hubungi: 28034044 - 44430033 - 83277279...

PERSIAPAN-PERSIAPAN

9/08/2012 08:51:00 PM No Comments

MOHON MAAF SEBESAR-BESARNYA PADA PENGUNJUNG BLOG KAMI, KARENA BEBERAPA BULAN INI KAMI TIDAK AKTIF UNTUK MEMPOSTING BERITA MENGENAI PROPERTY. NAMUN, DIBALIK SEMUA ITU, KAMI JUSTRU SEDANG MEMPERSIAPKAN SUATU YANG JAUH LEBIH BESAR DAN BERGUNA UNTUK PERKEMBANGAN DUNIA PROPERTY DI INDONESIA. KAMI PERCAYA, BAHWA APA-APA YANG AKAN KAMI PERJUANGKAN ADALAH DEMI LEBIH BAIKNYA PROPERTY INDONESIA DAN DAPAT MEMBERIKAN SUMBANGSIH PEMIKIRAN AKAN DAPAT MENDORONG PERBAIKAN KEMAKMURAN DAN KEMERATAAN BAGI RAKYAT & MASYARAKAT INDONESIA. MOHON DOA DAN...

Kemenpera naikkan harga rumah murah & rusun: Pengembang sumringah, daya beli MBR makin parah

5/30/2012 02:21:00 PM Harga Rumah, MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah), Rumah Murah No Comments

Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) menetapkan harga baru maksimal untuk rumah tapak dan rumah susun sederhana. Dari aturan baru ini semua harga maksimal untuk rumah tapak dan rusun (rumah susun) sederhana mengalami kenaikan harga. Dalam keterangan tertulis kemenpera, ketentuan ini diatur dalam Peraturan Menteri Perumahan Rakyat (Permenpera) No. 7 dan 8 Tahun 2012 tentang perubahan atas Permenpera No. 4 2012 tentang pengadaan perumahan melalui kredit/pembiayaan pemilikan rumah sejahtera...

Pilh rumah mana? Beli baru atau bangun baru?

5/29/2012 07:06:00 AM Tip dan Trik Properti No Comments

Keuntungan membangun rumah sendiri, Anda tidak terikat dengan pembayaran KPR pada setiap bulannya. Dengan anggaran yang Anda miliki, Anda bisa menentukan kapan jadwal pembangunan rumah dilanjutkan. Sebuah keluarga baru akan memikirkan kebutuhan baru akan tempat tinggal. Melihat kondisi lahan saat ini semakin sulit dan mempertimbangkan sangat pentingnya tempat "berteduh", sebuah keluarga baru atau pasangan muda biasanya secara instan akan memilih rumah yang ditawarkan oleh para developer...

Sentul City pasarkan rumah Rp7 miliar

5/29/2012 06:54:00 AM Area Permukiman, Area Perumahan, Pasar Properti No Comments

PT Sentul City Tbk (BKSL) meluncurkan klaster mewah terbaru yaitu Habiture Residences. Perseroan berani menawarkan hunian eksklusif ini seharga Rp 4 miliar-Rp 7 miliar. Habiture Residence yang berlokasi di kaki Gunung Pancar, Bogor, memiliki luas areal 13,5 ha. Klaster eksklusif ini terdiri dari 105 unit. Terdapat dua tipe pada klaster baru ini, yaitu villa dan mansion dengan luas bangunan antara 349-630 m2, dan luas tanah 500-700 m2. "Habiture Residences ditawarkan dengan harga mulai...

Kemenpera rampungkan aturan hunian berimbang

5/28/2012 03:10:00 PM Area Permukiman, Peraturan Pemerintah, Peraturan Perumahan No Comments

Kementerian Perumahan Rakyat merampungkan penyusunan aturan hunian berimbang dengan perbandingan 1:2:3 antara rumah mewah, rumah menengah dan rumah sederhana, draft aturan tersebut akan dimasukkan ke Kementerian Hukum dan HAM pekan ini. Deputi Bidang Perumahan Formal Kemenpera Pangihutan Marpaung mengatakan aturan yang dituangkan dalam Peraturan Menpera tersebut sebenarnya sudah selesai disusun beberapa bulan lalu tetapi kementerian menilai perlu melakukan sosialisasi terlebih dahulu. "Aturannya...

Depok: Pemda syaratkan pengembang harus punya sumur resapan bila urus IMB

5/28/2012 01:03:00 PM Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) No Comments

Pemerintah Kota (Pemkot) Depok menetapkan syarat bagi pengusaha properti untuk membuat sumur resapan. Syarat tersebut wajib dilaksanakan pengembang untuk mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Jika pengembang tidak memenuhi syarat tersebut tentu tidak akan mendapatkan IMB. -- Zaki Mubarok "Nantinya, sumur respan bukan hanya dibuat oleh pengembang, tetapi juga oleh warga perumahan tersebut," kata Kepala Seksi Pemeliharaan Dinas Bina Marga dan Sumber Daya Air...

Medan: Makin sulit cari lahan di kota, pengembang mulai bangun di pinggiran

5/24/2012 02:11:00 PM Area Permukiman 1 Comment

Kian sulitnya mencari lahan luas di perkotaan membuat beberapa perusahaan properti mulai melirik kawasan pinggirin kota untuk selanjutnya dijadikan plan master pembangunan proyek berikutnya.  General Manager Trans Management Oscar mengungkapka, saat ini kawasan yang mulai diburu untuk proyek pembangunan berskala besar adalah kawasan Medan Helvetia dan Medan Sunggal. Oscar mengaku, bahkan kian sulitnya mencari lahan di kawasan Medan membuat pengembang mulai bergerak ke wilayah perbatasan...

Tol JORR 2 dibangun, harga tanah pun naik jor-joran

5/24/2012 04:29:00 AM Harga Tanah No Comments

Indonesia Property Watch (IPW) memprediksi ada beberapa kawasan di Jabodetabek yang akan berkembang pesat terkait pembangunan proyek tol. Salah satunya proyek tol yang sedang disiapkan pemerintah adalah Jakarta Outer Ring Road 2 (JORR 2). Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda mengatakan, ada beberapa kawasan yang akan berkembang harga tanahnya karena dilintasi proyek tol tersebut. Ia mencatat antaralain Pamulang, Sawangan Depok dan Cinere, di kawasan ini mulai tumbuh...

REI Malang: Aturan uang muka beratkan konsumen bahkan bisa menghambat laju pertumbuhan properti Malang

5/23/2012 06:44:00 AM DP30%, Real Estate Indonesia (REI) No Comments

Real Estate Indonesia (REI) menilai, peraturan Bank Indonesia yang menetapkan uang muka (DP) minimal 30 persen untuk kredit kepemilikan rumah akan memberatkan konsumen, khususnya kalangan menengah ke bawah. "Uang muka sebesar 30 persen sangat memberatkan konsumen, bahkan bisa memperlambat laju pertumbuhan bisnis properti di daerah ini," kata Wakil Ketua REI Jawa Timur, Tri Wediyanto, di Malang, Selasa (22/5/2012). Menurut dia, idealnya uang muka kredit kepemilikan rumah (KPR) tipe kecil...

Kaltim: Kenaikan harga properti tercatat 20%

5/23/2012 05:23:00 AM Harga Rumah, Harga Tanah No Comments

Bumi Kalimantan menyimpan potensi sumber daya alam yang luar biasa, mulai dari minyak, batubara, sampai kelapa sawit. Tidak heran jika permintaan properti di pulau terbesar di Indonesia ini terus mekar. Salah satu provinsi di Kalimantan yang mencatat pertumbuhan industri properti gemilang ada di Kalimantan Timur . Susianto, Ketua DPD Kalimantan Timur Persatuan Perusahaan RealEstat Indonesia (REI) menyebutkan, dampak dari pertumbuhan pasar properti itu membuat harga properti naik hingga...

Pasar rumah seken punya harapan cerah di tahun 2012

5/22/2012 09:55:00 PM Pasar Properti, Rumah Seken No Comments

Indonesia Property Watch melakukan survei ke beberapa agen penjualan rumah sekunder pada awal tahun ini. Hasilnya ada kenaikan penjualan rumah di pasar sekunder hingga 10-15% memasuki periode triwulan II-2012. Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda mengatakan kenaikan harga rumah di pasar primer (membeli via pengembang) yang terlalu pesat bahkan over value di kawasan Jabodetabek membuat konsumen mulai jenuh. Akhirnya mereka banyak mencari rumah baru dari pasar sekunder...

Eddy Ganefo Tolak Hasil Survey BI "Harga Rumah Naik"

5/21/2012 09:03:00 PM Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI), Harga Rumah No Comments

Survei properti Bank Indonesia (BI) menggambarkan terjadi kenaikan harga rumah sepanjang satu tahun terakhir. Kenaikan tertinggi terjadi pada tipe hunian kecil di bawah 36 m2, yang mencapai 4,42%. Namun saat dikonfirmasi, Ketua Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Eddy Ganefo tidak membenarkan hasil survei tersebut. "Tidak (ada kenaikan). Sepengetahuan saya masih stabil," katanya saat berbincang dengan detikFinance, Minggu (20/5/2012). Ia menambahkan,...

Supriyadi Amir: 6 Kriteria Properti Layak Investasi

5/21/2012 08:47:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Dari sekian banyak properti yang dijual dan memberikan keuntungan, Anda yang senang berinvestasi properti tetap harus memilahnya. Hal ini karena tidak semua investasi memberikan keuntungan maksimal. Supriyadi Amir dalam bukunya "Sukses Membeli Rumah Tanpa Modal", memberikan enam kriteria properti yang layak untuk dijadikan investasi. Keenamnya adalah cashflow harus positif, harga memberi keuntungan bagi pembeli, motivasi penjual harus jelas, lokasi dan pertumbuhan menjanjikan, kondisi...

Hasil Riset Bi Tentang Kenaikan Harga Rumah

5/20/2012 09:16:00 PM Harga Rumah No Comments

Hasil survei Bank Indonesia (BI) terhadap para pengembang properti perumahan menunjukan faktor kenaikan harga bahan bangunan pemicu dominan terus terjadinya kenaikan harga rumah. Harga rumah terus naik setiap triwulan, meski penjualan rumah awal tahun ini sedikit mengalami penurunan. BI mencatat kenaikan harga rumah secara triwulanan (qtoq), selama periode triwulan I-2012 untuk semua tipe rumah. Kenaikan harga rumah tertinggi terjadi pada rumah tipe besar 0,90% (qtoq). Sementara itu untuk...

Analisa Tim Ahli AB Property: Buka perumahan di Cirebon modalnya cuma separoh Bodetabek, untungnya lebih besar!

5/18/2012 02:56:00 PM AB Property, Analisa Tim AB Property 1 Comment

Pertumbuhan pasar properti khususnya di Cirebon tidak terlepas dari pertumbuhan faktor ekonomi. Kondisi siklus properti di Ciirebon pada saat ini cenderung pada posisi ground. Hal ini ditandai dengan tingkat bunga KPR yang cukup rendah, namun dukungan infrastruktur wilayah amat memadai. Pada tahun-tahun mendatang, Cirebon juga diprediksikan akan menjadi kawasan zona Industri yang cukup besar di wilayah Jawa Barat. Hal ini ditandai dengan dibangunnya dua infrastruktur besar, yakni PLTU Cirebon...

Pendapat Tim Ahli AB Property Tentang Prospek Landed House di Jabotabek

5/18/2012 11:16:00 AM AB Property 3 Comments

Dimuat pada Tabloid Kontan Edisi Khusus Mei 2012 "Investasi saat Booming Properti" Kebanyakan orang Indonesia lebih suka tinggal di landed house ketimbang di apartemen Menurut pendapat Pengamat Properti dari AB Properti Herman Priyadi, permintaan landed house terus meningkat karena orang Indonesia pada umumnya dan orang Jakarta pada khususnya masih sangat landed house minded. "Sekali pun di Jakarta banyak apartemen, kalau ada yang menjual landed house pasti ceapt laku," katanya. Menurut...

Triwulan I 2012: Kredit properti meningkat 28,19%

5/18/2012 03:52:00 AM Kredit Properti 1 Comment

Perbankan pada kuartal I tahun sudah menyalurkan kredit properti dengan nilai outstanding kredit mencapai Rp319,24 triliun atau tumbuh 28,19% dibandingkan dengan posisi kuartal yang sama tahun lalu, Rp249,04 triliun. Penyaluran kredit properti itu terbagi pada tiga kelompok, yaitu untuk kredit konstruksi dengan akumulasi kredit sebesar Rp78,71 triliun, kredit real estat Rp44,20 triliun dan Kredit Pemilikan Rumah dan apartemen (KPR/KPA) senilai Rp196,32 triliun. Hak itu terungkap...

Hotel di pinggiran Jakarta Laris Manis

5/18/2012 03:25:00 AM Hotel No Comments

Pada kuartal I tahun 2012, tingkat okupansi hotel di dipinggiran Jakarta ternyata tumbuh lebih pesat ketimbang Jakarta. Hal ini sesuai dengan hasil riset dari konsultan properti Coldwell Banker. Dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, tingkat okupansi hotel di Jakarta hanya 0,45% menjadi 65,18% di kuartal satu tahun ini. Sedangkan Bodetabek mengalami penambahan 10% menjadi 76%. "Kenaikan hunian hotel ini didongkrak oleh banyaknya permintaan kamar hotel untuk kegiatan bisnis, meeting,...

Triwulan I 2012: Harga rumah mewah di indonesia tertinggi se- Asia Pasifik

5/16/2012 06:37:00 PM Harga Rumah, Rumah Mewah No Comments

Harga rumah mewah di Jakarta pada kuartal 1 2012 tercatat menguat paling tinggi di kawasan Asia Pasifik. Kota lainnya, seperti Hong Kong, Bangkok, dan Kuala Lumpur menunjukkan perkembangan, kota Mumbai terlihat stabil, sementara Beijing, Shanghai, dan Singapura terlihat menurun. Demikian paparan Jones Lang LaSalle Kuartal 1 - 2012 Asia Pacific Residential Index yang diterima Kompas.com, Rabu (16/5/2012). Paparan tersebut menunjukkan, bahwa harga rumah mewah di Jakarta naik 4,3 % dan selama...

Triwulan I 2012: Harga Kondominium Meningkat 12%

5/16/2012 01:02:00 AM Harga Kondominium, Kondominium No Comments

Kisaran harga jual unit kondominium atau hunian vertikal yang bisa dimiliki di kawasan non sentra bisnis Jakarta pada kuartal I/2012 meningkat 12% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya. Data dari lembaga riset properti Coldwell Banker menunjukkan rerata harga jual kondominium di kawasan non CBD mencapai Rp12, 4 juta per m2 pada kuartal I/2012, sedangkan di kawasan CBD menyentuh Rp19,17 juta. Secara total, kenaikan harga kondominium pada periode itu mencapai 10%. Meyriana Kesuma,...

Triwulan I 2012: Harga tanah industri melesat hingga lebih 12%

5/16/2012 12:37:00 AM Area Industri, Harga Tanah No Comments

Bank Indonesia (BI) melalui surveinya mencatat kenaikan harga jual lahan untuk kawasan industri selama triwulan I-2012. BI mengungkapkan ada kenaikan 12,5% harga lahan industri di Jakarta, Bogor, Bekasi dan Karawang (Jabobeka). "Tingginya permintaan telah mendorong harga jual lahan industri yang meningkat 12,5% (qtoq) menjadi Rp 1,44 juta per meter persegi," kata BI dalam laporannya seperti dikutip, Selasa (14/5/2012) BI mengungkapkan pada triwulan I-2012 lahan industri di jabobeka bertambah...

Didera banyak tentangan: Bank Indonesia & BAPEPAM-LK terus tetapkan aturan DP30% efektif 15 Juni

5/16/2012 12:00:00 AM DP30%, Peraturan Pemerintah No Comments

Walau secara bertubi-tubi didesak untuk menunda pelaksanaan aturan baru mengenai uang muka (down payment, DP) kredit properti dan kendaraan bermotor, Bank Indonesia dan Bapepam-LK sebagai regulator yang menelurkan kebijakan itu bergeming dan tetap akan menjalankannya. Dua pejabat yang mewakili BI dan Bapepam LK, yakni  Direktur Eksekutif Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan BI, Mulya Siregar,  dan Kepala Biro Pembiayaan dan Penjaminan Bapepam LK, Mulabasa Hutabarat,...

Triwulan I 2012: Harga Hunian naik di 14 Kota

5/15/2012 07:26:00 PM Harga Rumah No Comments

Harga properti hunian di 14 kota besar di Indonesia tercatat naik di triwulan pertama tahun 2012 ini. Kenaikan tersebut terjadi dalam perbandingan dengan triwulan sebelumnya, ataupun dengan triwulan I tahun 2011. Hal tersebut dijelaskan dalam Survei Properti Residensial Triwulan I Tahun 2012 yang dipublikasikan hari ini oleh Bank Indonesia.  Indeks Harga Properti Residensial dari Bank Indonesia menunjukkan adanya kenaikan sebesar 0,82% bila triwulan I tahun 2012 dibandingkan dengan...

REI Resmi Meminta Bank Indonesia Tunda Aturan DP Pembelian Properti

5/15/2012 07:06:00 PM DP30%, Real Estate Indonesia (REI) No Comments

Handaka Santosa, Ketua Umum REI. Organisasi pengusaha properti di Indonesia, Real Estate Indonesia (REI) secara resmi hari ini mengirimkan surat kepada Bank Indonesia untuk meminta penundaan pelaksanaan Surat Edaran (SE) Bank Indonesia yang menetapkan DP minimal 30 persen untuk kredit kepemilikan rumah tipe di atas 70 meter persegi. "REI hari ini sudah mengirimkan surat kepada BI. Kami meminta agar aturan mengenai DP 30 persen ditunda dan tidak diterapkan Juni ini,"  kata Ketua Umum...

REI Jatim: Menpera tak pro pengembang

5/13/2012 12:30:00 AM Real Estate Indonesia (REI) No Comments

Entah kebablasan atau memang ada maksud tertentu, kebijakan-kebijakan pemerintah dalam hal ini Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) terkait  pembangunan rumah sejahtera tapak beberapa waktu terakhir dianggap tidak menguntungkan para pengembang, khususnya RealEstate Indonesia (REI). Berikut petikan wawancara wartawan Surabaya Post, Sekar Arum C Murti dan Reny Catur Agustin dengan Ketua DPD REI Jawa Timur, Ir. Erlangga Satriagung.  Sejauh ini bagaimana perkembangan perumahan...