Ini Dia Faktor-faktor Penghambat Bisnis Properti

11/08/2011 04:21:00 PM Kendala Realisasi No Comments

Nurul Qomariyah - detikFinance 

Jakarta - Bisnis properti sebenarnya masih sangat prospektif karena terus meningkatnya permintaan. Sayangnya, penawaran cenderung tetap karena adanya sejumlah masalah. Apa saja?

Survei properti residensial menunjukkan ada sejumlah faktor yang dapat menghambat pertumbuhan bisnis properti. Faktor-faktor itu adalah:

• Kenaikan harga bahan bangunan (20,28%)
• Sulitnya perizinan/birokrasi (18,41%)
• Tingginya suku bunga KPR (16,90%)
• Tingginya pajak (16,43%).

BI: Banyak Rumah Mewah yang Tidak Ditempati

11/08/2011 02:34:00 PM Kredit Pemilikan Rumah, Kredit Properti No Comments

Herdaru Purnomo - detikFinance 

Jakarta - Bank Indonesia (BI) mulai mengkhawatirkan pertumbuhan kredit sektor properti yang mulai tidak wajar. Bank sentral mulai melihat pengucuran kredit di sektor properti yang ternyata hanya digunakan untuk aksi spekulasi.

"Beberapa jenis properti terutama rumah mewah sudah banyak ini sebenarnya. Kita sudah melakukan survei ini," ungkap Direktur Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan Bank Indonesia Wimboh Santoso kepada wartawan di Jakarta, Selasa (8/11/2011).

Menurut Wimboh, dari sisi potensi memang permintaan kredit di sektor properti cukup tinggi. Kredit properti tidak terlalu sensitif terhadap suku bunga.

BI klaim pertumbuhan kredit properti masih rasional

11/08/2011 11:48:00 AM Kredit Pemilikan Rumah, Kredit Properti, Pasar Properti No Comments

JAKARTA. Sektor properti masih memperlihatkan tren positif sampai dengan kuartal ketiga tahun ini. Dibandingkan periode yang sama tahun lalu, pertumbuhan kredit properti yang disalurkan dalam rupiah maupun valas tercatat naik 24,85% menjadi Rp 285,292 triliun.

"Properti dari segi permintaan potensinya memang tinggi. Sejauh ini pertambahannya rasional," ungkap Direktur Direktorat Penelitian dan Pengaturan Perbankan BI Wimboh Santoso, Senin (7/11).

HARGA RUMAH: Tahun depan, harga rumah subsidi naik

11/07/2011 05:57:00 AM Harga Rumah, Pasar Properti, Rumah Murah, Rumah Tapak Sederhana No Comments

JAKARTA. Kabar buruk bagi mereka yang memerlukan rumah murah. Kementerian Perumahan Rakyat (Kempera) akan menaikkan harga rumah bersubsidi tahun depan. Alasannya, karena harga tanah dan bahan-bahan bangunan terus mengalami kenaikan.

Lukman Hakim, Asisten Deputi Penyediaan Rusun dan Rumah Tapak Kempera menuturkan, pihaknya telah menyiapkan draf usulan untuk menaikkan seluruh jenis rumah bersubsidi, mulai dari rumah sejahtera, rumah murah, rumah sangat murah, hingga rumah sederhana sewa. "Semua itu sudah waktunya naik," ungkapnya, Kamis (3/11).

Teknologi Terbaru Properti Akan Dipamerkan

11/07/2011 05:52:00 AM Teknologi Properti No Comments

TRIBUNJOGJA.COM, YOGYA - PT Debindo Mitra Tama akan memperkenalkan teknologi terbaru di bidang properti pada Jogja Indonesia Building Technology Expo 2011 yang akan diselenggarakan pada 23 hingga 27 November 2011. Kegiatan yang didukung oleh Kementrian Perindustrian, Kementrian Perdagangan, Kadin serta Ikatan Arsitek Indonesia DIY ini nantinya akan memamerkan teknologi terkini yang dibutuhkan masyarakat, semisal genteng ringan, genteng yang tahan pecah, waterproof, lebih tipis dan ringan. “Teknologi ini dibutuhkan masyarakat terutama di daerah yang rawan bencana,” ujar General Manager PT Debindo Mitra Tama, Boediono.

Orang Kaya Indonesia Lebih Memilih Beli Properti di Singapura

11/05/2011 05:36:00 AM Luar Negeri, Pasar Properti No Comments

Orang Kaya versus Kemiskinan

Oleh : Agus Suman

Pengamat Sosial

Padang Ekspres - Sebuah berita mengejutkan datang dari Credit Suisse Research Institute yang melaporkan bahwa kekayaan orang Indonesia meningkat drastis mulai Januari 2010 hingga Juni 2011.

Dalam kurun waktu 1,5 tahun tersebut, kenaikan kekayaan orang Indonesia ditaksir mencapai USD 420 miliar atau sekitar Rp 3.738 triliun. Hal itu menjadikan total kekayaan orang Indonesia pada pertengahan 2011 mencapai USD 1,8 triliun atau sekitar Rp 16.000 triliun.

Kuba Izinkan Jual Beli Rumah

11/05/2011 05:27:00 AM Hukum Properti, Luar Negeri, Pasar Properti No Comments

Sabtu, 05 November 2011
HAVANA– Penantian reformasi untuk menciptakan pasar real estat sejak revolusi pada 1959 akhirnya tiba. Mulai Kamis (3/11) waktu setempat, untuk kali pertama,pemerintah Kuba mengizinkan warga untuk melakukan pembelian rumah.

Reformasi, yang dipublikasikan di koran pemerintah, Official Gazette, adalah salah satu langkah paling substansial yang dilakukan Presiden Raul Castro untuk membebaskan komando ekonomi gaya Uni Soviet negara itu sementara tetap mempertahankan sistem komunis. Castro telah menjanjikan perubahan dan Kuba telah melihat jauh ke depan sebagai cara agar bisa menjual rumah mereka.

Pengembang Tak Mau Rugi, Rusunami dijual ke Segmen Menengah Ke Atas

11/04/2011 06:46:00 PM Harga Rumah, Kendala Realisasi, Perlindungan Konsumen, Rusun dan Rusunami, Undang-Undang No Comments

Ini Rumah Susun Murah yang Beralih Fungsi
Sebagian besar terletak di kawasan Jakarta dan daerah sekitarnya seperti Tangerang

VIVAnews - Sejumlah rumah susun bersubsidi atau rumah susun sederhana milik (Rusunami) diketahui beralih peruntukannya dari untuk masyarakat berpenghasilan rendah menjadi kelas menengah atas. Hal tersebut terpicu langkah pengembang yang tidak ingin merugi setelah membangun Rusunami tersebut.

Nah, rumah susun murah mana saja yang sudah mengubah peruntukannya itu? Berikut, penuturan Elizabeth Tanti, senior analis PT Cushman & Wakefield Indonesia saat dihubungi VIVAnews.com, di Jakarta.

Menteri Baru Luncurkan Program 'Bedah Rumah'

11/04/2011 06:10:00 PM Area Perumahan, Kendala Realisasi, Perumahan Rakyat No Comments

Pemerintah menargetkan untuk 56 ribu rumah setiap tahunnya, dengan anggaran Rp280 miliar.

VIVAnews - Kementerian Perumahaan Rakyat menyiapkan program 'bedah rumah' yang diberi nama rumah swadaya. Akan ada dana hibah bagi 56 ribu rumah setiap tahun. Total anggaran yang disiapkan mencapai Rp280 miliar.

"Itu program memperbaiki rumah kumuh yang tidak layak huni. Kami punya program memberikan bantuan hibah kepada pemilik rumah untuk memperbaiki rumahnya menjadi layak huni. Anggarannya itu untuk 56 ribu rumah dikali Rp5 juta," kata Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz, usai peresmian Tiang Pancang Rumah Susun Bersubsidi Milik untuk Pekerja, Delta Cakung Apartemen, Jakarta, Rabu 26 Oktober 2011.

Menpera Lanjutkan Program Rumah Murah

11/04/2011 12:59:00 PM Peraturan Perumahan, Rumah Murah No Comments

Pemerintah akan mempercepat realisasi pembahasan RUU Tabungan Perumahan.

VIVAnews - Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) menyatakan bahwa tantangan tiga tahun ke depan dalam persoalan pengadaan rumah murah bagi rakyat dapat dilihat dari sisi pasokan, sisi permintaan dan perkuatan kelembagaan.

"Jika dilihat dari sisi pasokannya, kami akan melanjutkan pemenuhan kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah [MBR], baik dalam konteks pengurangan backlog [kekurangan rumah], maupun pemenuhan kebutuhan yang timbul karena pembentukan keluarga baru," kata Menteri Perumahan Rakyat, Djan Faridz, di Jakarta, Kamis 3 November 2011.

Kepemilikan Rumah oleh WNI Turun

11/04/2011 12:48:00 PM Harga Rumah, Pasar Properti, Rumah Murah No Comments

Kepemilikan rumah di Indonesia pada 2009 hanya 79 persen dan menjadi 78 persen di 2010.

VIVAnews - Kementerian Perumahan Rakyat menyatakan kepemilikan rumah oleh masyarakat Indonesia menurun. Penurunan itu akibat kondisi pasar tenaga kerja yang berpindah-pindah.

"Mungkin saja orang-orang memutuskan sambil menunggu pekerjaan yang cocok, jadi mereka lebih memilih untuk menyewa," kata Deputi Bidang Pembiayaan Kemenpera, Sri Hartoyo, dalam seminar di Hotel Ambhara, Jakarta, Kamis 3 November 2011.

Program Perumahan Rakyat Tambal Sulam

11/04/2011 12:39:00 PM Kendala Realisasi, Rumah Murah, Rusun dan Rusunami No Comments

Program belum memperlihatkan program terintegrasi dengan baik sebagai satu kesatuan.

VIVAnews - Pengamat properti, Ali Tranghanda menyatakan, program perumahan rakyat sejauh ini masih bersifat tambal sulam dan belum memperlihatkan program yang terintegrasi dengan baik sebagai satu kesatuan program perumahan nasional.

"Program tambal sulam diperlihatkan dengan tanpa adanya perencanaan dan arah yang jelas. Mau kemana arah program perumahan yang ada? Mulai dari program sejuta rumah, 1.000 menara rumah susun, FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan), program rumah murah, semuanya terkesan program tanpa perencanaan dan sistematis yang jelas sehingga berdampak terhadap pelaksanaannya di lapangan," kata Ali, dalam seminar di Hotel Ambhara, Jakarta, Kamis 3 November 2011.