Subsektor kondominium sewa memiliki pertumbuhan tertinggi sebesar 3,6
bila dibandingkan dua subsektor lainnya, yakni apartemen servis dan
apartemen khusus sewa.
Minat penyewa lokal untuk menghuni kondominium sewa atau apartemen strata title yang disewakan terus meningkat. Dominasi ini terjadi sejak kuartal 4 tahun 2011 lalu dan berlanjut sampai kuartal I tahun ini.
Seperti
sudah dipaparkan oleh konsultan properti Cushman and Wakefield
Indonesia, di Jakarta, pada Selasa (17/4/2012) lalu, penyewa lokal
mendominasi pada subsektor kondominium sewa selama dua kuartal
berturut-turut. Proporsi penghuni lokal pada kuartal ini sebanyak 60,5 %
atau tumbuh sebesar 8 % dari kuartal lalu dan 12 % dari tahun lalu.
Subsektor
kondominium sewa memiliki pertumbuhan tertinggi sebesar 3,6 % bila
dibandingkan dua subsektor lainnya, yakni apartemen servis dan apartemen
khusus sewa. Apabila ke depan proyek-proyek apartemen selesai sesuai
jadwal, maka akan menambah sekitar 5.800 unit kondominium sewa hingga
akhir tahun. Sementara untuk dua subsektor lainnya memiliki catatan
berbeda.
Terkait jumlah pasokan, subsektor apartemen servis
mengalami penurunan pasokan dan apartemen khusus sewa stabil tanpa ada
penambahan atau pengurangan pasokan. Tingkat hunian apartemen servis
meningkat sebesar 0,3 % dari kuartal lalu menjadi 79,5 %. Apabila
dibandingkan tahun lalu, angka hunian ini mengalami pertumbuhan cukup
tinggi sebesar 5,1 %.
Peminat apartemen servis sendiri masih
didominasi proporsi ekspatriat di angka 68 %. Sementara, apartemen
khusus sewa memiliki pasokan stabil diiringi permintaan yang terus
meningkat. Peningkatannya sebesar 2,7 % dari kuartal sebelumnya menjadi
82,9 %. Penyewa subsektor ini masih didominasi ekspatriat sebanyak 87,3 %
dari keseluruhan penghuni. Mereka mayoritas bekerja di perusahaan
multinasional, organisasi non pemerintah, dan tenaga ahli dalam proyek
pembangunan infrastruktur di Jakarta.
kompas.com
absetyawan 
adityabsetyawan
0 komentar:
Posting Komentar