Infrastruktur Buruk, Lahan Industri Tak Laku

12/03/2011 03:54:00 PM Area Industri No Comments

Kawasan industri Serang dan Cilegon sampai sekarang belum banyak dilirik pelaku usaha.

VIVAnews - Konsultan properti Jones Lang LaSalle menilai rendahnya tingkat okupansi dan tak lakunya sebagian kawasan industri di Tanah Air disebabkan para pelaku usaha merasa sarana infrastruktur tak cukup mendukung.

"Akses jalan yang bagus untuk perjalanan yang cepat dan gampang ditempuh, pasti akan mendorong permintaan," kata Head of Research Jones Lang LaSalle, Anton Sitorus kepada VIVAnews.com di Jakarta, Kamis 1 Desember 2011.

Anton mengatakan, perusahaan tidak akan membangun industrinya jika sebuah kawasan dianggap memiliki jalan sempit, jarak tempuh yang lama, serta fasilitas kurang memadai.

Harus Lapor Transaksi ke PPATK, Pengembang Resah

12/03/2011 02:56:00 PM Hukum Properti, Pasar Properti, Peraturan Perumahan, Peraturan Tata Kota, Undang-Undang No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Kalangan pengembang resah harus melaporkan transaksi properti bernilai di atas Rp 500 Juta ke Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) mulai Maret 2012. Ketentuan yang tercantum dalam Undang-Undang No 8 tahun 2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang ini dinilai akan menghambat industri properti yang tumbuh menggembirakan.

Ketua Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) Muhammad Yusuf mengatakan, tujuan dari peraturan ini justru akan menyelamatkan para pengembang dari praktik pidana yang berpotensi pencucian uang di sektor properti.

Pengembang wajib lapor identitas pembeli properti

12/02/2011 03:00:00 PM Hukum Properti, Pasar Properti, Peraturan Perumahan No Comments

JAKARTA. Mulai Maret 2012, pengembang properti wajib melaporkan setiap transaksi pembelian properti di atas Rp 500 juta per unit kepada Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK). Pengembang properti menilai aturan ini berpotensi menghadang bisnis properti.

Aturan wajib lapor ini tercantum dalam UU No 8/2010 tentang Pencegahan dan Pemberantasan Tindak Pidana Pencucian Uang. Salah satu poin aturan itu mewajibkan pengembang properti menjelaskan profil konsumennya yang membeli properti seharga di atas Rp 500 juta per unit. Laporan profil itu meliputi identitas si pembeli, sumber dana, identitas, dan tujuan transaksi. Jika pembeli menolak memberi penjelasan dalam 14 hari, pengembang wajib menolak dan membatalkan transaksi.

Asing Boleh Miliki Properti RI Hanya 60 Tahun

12/02/2011 02:53:00 PM Hukum Properti No Comments

Kepemilikan properti asing masih menggunakan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA).

VIVAnews - Kementerian Perumahan Rakyat menyatakan bahwa kepemilikan properti oleh warga asing terbatas pada hak guna bangunan dan hanya untuk jangka selama 60 tahun.

"Kepemilikan properti asing masih menggunakan Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Di situ, mengatur tentang jangka waktu hak milik atas tanah. Sehingga perubahan jangka waktu kepemilikan dan hak kepemilikan harus menunggu perubahan undang-undang tersebut," kata Menteri Perumahan Rakyat, Djan Faridz, dalam acara Rakernas REI di Hotel Borobudur, Jakarta, Rabu 30 November 2011

DW2 Property Bidik Pasar Makassar: Pasarkan Wuku Resort dan Kondotel

12/02/2011 02:47:00 PM Hotel, Kondominium, Pasar Properti No Comments

JAKARTA, Upeks—Bisnis properti bukan hanya tanah atau rumah, tetapi mulai melirik Kondominium Hotel (Kondotel) dan resort sebagai investasi, seperti yang dilakukan PT Dwa Investama (DW2), perusahaan properti yang mengembangkan kondotel dan resort di Pulau Bali.

Untuk memasarkan produknya, Makassar yang terus mengalami peningkatan ekonomi dianggap salah satu kota untuk memasarkan bisnis properti terbaru ini.

Kredit Properti Jateng Tembus Rp 12,5 Triliun

11/21/2011 12:41:00 PM Kredit Properti No Comments

Semarang, CyberNews. Realisasi penyaluran kredit properti di Jawa Tengah hingga kuartal III-2011 menembus Rp 12,5 Triliun. Nilai kredit ini tumbuh 28,96 persen bila dibandingkan dengan realisasi pada periode yang sama tahun lalu (year to year) yang mencapai Rp 7,3 triliun.

Bank Indonesia Semarang mencatat, pertumbuhan kredit properti pada golongan kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen (KPA) sudah terlihat sejak 2010. Pada September 2010 nilai kredit properti di provinsi ini sebesar Rp 7,3 triliun.

Jawa Timur: Kredit Properti Naik Lebih dari 80%

11/21/2011 12:38:00 PM Kredit Properti No Comments

Sampai kuartal ke-3 tahun ini kredit properti di Jatim tumbuh 83%. Sampai Oktober Bank Jatim sudah mengucurkan Rp 291 miliar untuk kredit kepemilikan rumah.

Partono Direktur Bank Jatim seperti dilaporkan Martha reporter Suara Surabaya, Senin (21/11/2011), mengatakan skema KPR melayani kredit rumah dan ruko. Sekarang sedang disiapkan skema kredit untuk apartemen.

Tips Berinnvestasi Properti

11/21/2011 12:34:00 PM Pertimbangan Investasi Properti No Comments

INILAH.COM, Jakarta - Dalam situasi perlambatan ekonomi saat ini, perlu mempertimbangkan instrumen investasi yang simpel. Salah satunya properti. Apalagi bunga kredit saat ini cenderung turun. Apa saja tipsnya.

Menurut ahli perencana keuangan, Aidil Akbar Madjid, investasi di properti dapat sebagai upaya untuk diversifikasi. Hal ini untuk mengurangi risiko investasi dari satu instrumen. "Hasil riset dari pakar di luar negeri menyatakan diversifikasi menyumbang lebih dari 90% keberhasilan sebuah investasi atau portfolio investasi," ungkapnya dalam rekomendasi investasi yang dikutip dari situsnya.

Menurut Coldwell Banker: Properti Mulai Terseret Krisis Global

11/21/2011 12:25:00 PM Krisis Ekonomi No Comments

JAKARTA - Krisis global ternyata berakibat fatal terhadap perkembangan bisnis properti di Indonesia. Akibatnya, pembangunan properti di Indonesia banyak yang terhambat.

Direktur Coldwell Banker Kennard Symkoputro menjelaskan, dalam kondisi ekonomi saat ini sektor properti menjadi terhambat dan tertahan pembangunannya. Dia menegaskan, pada 2008 pengembang properti banyak yang mengalami stagnasi yang sangat parah. 

Lupakan Italia dan Yunani Krisis Eropa: Spanyol Lebih Mengkhawatirkan

11/18/2011 03:40:00 PM Krisis Ekonomi No Comments

INILAH.COM, Jakarta - Spanyol menjadi 'agenda' baru dalam pasar Eropa sehubungan dengan meroketnya imbal hasil (yield) obligasi pemerintah dan persiapan pemerintahan baru.

Spanyol, negara dengan perekonomian terbesar keempat di Eropa mulai guncang, disela-sela kabar Italia dan Yunani yang masih mendominasi. Saat ini investor khawatir akan pertumbuhan sektor perbankan, kondisi obligasi negara, tingginya jumlah pengangguran dan pertumbuhan ekonomi yang stagnan, serta kerusuhan sosial yang terjadi.

TERKAIT KRISIS EROPA: Awal 2012, Sektor Properti Cuma "Panik Sesaat"

11/17/2011 10:03:00 PM Pasar Properti No Comments

Properti kelas atas masih akan terus mengalami kenaikan
harga hingga akhir 2012. Bahkan, beberapa lokasi menandakan
adanya potensi peningkatan harga.

JAKARTA, KOMPAS.com — Pasar properti Indonesia pada awal 2012 akan mengalami kepanikan sesaat atau market shock. Sebab, prediksi perlambatan ekonomi baru akan terasa awal tahun depan.

Cenderung terjadi koreksi harga di pasar sekunder, tetapi bukan bubble.
-- Ali Tranghanda

Di Depok, Rumah Murah Semakin Minggir....

11/17/2011 09:59:00 PM Area Perumahan, Peraturan Perumahan, Peraturan Tata Kota No Comments

DEPOK, KOMPAS.com - Ketua Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Kota Depok, Wing Iskandar, mengatakan, sulit untuk membangun rumah sederhana karena terkendala harga tanah yang tinggi. Depok pun mulai diserbu apartemen.

Sekarang rumah murah banyak dibangun di daerah perbatasan Depok dengan Bogor, seperti Citayam, Bojonggede dan Cilebut.

-- Wing Iskandar