Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) Bank Indonesia (BI) Akhir September 2013

10/20/2013 03:57:00 PM Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) No Comments

Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) 

Data Posisi Akhir September 2013

Nama Bank		Suku Bunga Dasar Kredit (%)
		Kredit	Kredit	Kredit	Kredit Konsumsi
		Korporasi	Ritel	Mikro	KPR	Non KPR
PT BANK MANDIRI (PERSERO), Tbk		10.00	12.00	22.00	10.75	12.00
PT BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO), Tbk		9.75	11.50	19.25	10.00	12.00
PT BANK CENTRAL ASIA, Tbk		9.25	10.60	-	9.50	8.18
PT BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO), Tbk		10.50	12.10	12.10	10.85	13.00
PT BANK CIMB NIAGA, Tbk		10.05	10.75	19.00	10.80	10.45
PT BANK PERMATA, Tbk		10.25	10.50	-	12.00	11.00
PT PAN INDONESIA BANK, Tbk		9.81	9.81	18.03	10.31	10.31
PT BANK DANAMON INDONESIA, Tbk		10.75	11.75	20.15	11.75	12.49
PT BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO), Tbk		10.50	10.75	17.75	11.00	11.50
PT BANK INTERNASIONAL INDONESIA, Tbk		10.59	11.03	-	10.52	10.77
PT BANK OCBC NISP, Tbk		10.25	11.25	-	11.50	11.50
THE BANK OF TOKYO MITSUBISHI UFJ LTD		6.32	-	-	-	-
THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORP		9.00	9.00	-	9.00	-
CITIBANK NA		7.25	7.75	-	-	11.50
PT BPD JAWA BARAT DAN BANTEN, Tbk		7.83	10.48	17.09	8.25	10.16
PT BANK UOB INDONESIA		10.05	11.75	-	10.16	-
PT BANK TABUNGAN PENSIUNAN NASIONAL, Tbk		-	16.76	18.67	-	17.78
PT BANK BUKOPIN, Tbk		11.07	13.46	13.92	12.12	13.14
STANDARD CHARTERED BANK		8.08	8.20	-	8.34	-
PT BANK MEGA, Tbk		11.25	17.25	-	12.50	12.50
PT BANK DBS INDONESIA		10.48	11.20	-	-	-
PT BANK SUMITOMO MITSUI INDONESIA		6.52	-	-	-	-
PT BANK MIZUHO INDONESIA		8.75	-	-	-	-
PT.  BPD JAWA TIMUR		9.41	11.05	11.96	9.58	10.50
PT BPD JAWA TENGAH		7.22	7.57	7.10	7.06	12.07
PT ANZ PANIN BANK		7.54	7.98	-	9.50	9.50
BPD KALIMANTAN TIMUR		10.67	10.67	10.67	10.87	10.87
PT BANK ICBC INDONESIA		9.75	10.75	-	9.25	11.75
PT BPD DKI		10.25	11.85	17.50	10.80	11.60
PT BANK EKONOMI RAHARJA, Tbk		11.00	11.00	-	11.00	-
DEUTSCHE BANK AG.		8.00	-	-	-	-
PT BPD SUMATERA UTARA		9.18	10.56	14.53	9.54	13.54
PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL, Tbk		9.72	10.22	14.18	8.84	11.22
PT BANK MAYAPADA INTERNATIONAL, Tbk		10.75	11.33	13.04	10.72	11.12
PT BPD RIAU DAN KEPULAUAN RIAU		11.00	11.44	11.66	11.39	11.34
PT BPD PAPUA		9.70	10.17	14.64	11.39	12.78
PT BANK COMMONWEALTH		10.00	11.00	-	12.50	13.00
PT BANK VICTORIA INTERNATIONAL, Tbk		11.30	11.92	13.10	10.60	12.10
PT BANK SINARMAS, Tbk		10.46	10.46	10.46	-	10.46
PT BPD SUMATERA BARAT		10.50	11.09	13.50	12.09	11.59
PT. BANK MUTIARA, Tbk.		12.00	12.50	22.00	12.00	12.00
PT BPD SUMATERA SELATAN DAN BANGKA BELITUNG		10.00	12.00	15.00	11.50	12.00
PT BANK ACEH		11.69	11.74	11.74	11.79	11.84
PT BPD BALI		8.37	8.95	8.40	9.08	9.10
PT BANK RABOBANK INTERNATIONAL INDONESIA		11.00	11.75	-	11.75	12.50
JP. MORGAN CHASE BANK, N.A.		7.20	-	-	-	-
BANK OF CHINA LIMITED		6.62	6.62	6.62	-	-
THE BANGKOK BANK COMP. LTD		10.40	-	-	-	-
PT BANK RESONA PERDANIA		7.85	-	-	-	-
PT BPD SULAWESI SELATAN DAN SULAWESI BARAT		12.66	13.31	12.94	11.66	15.62
PT BPD KALIMANTAN SELATAN		9.16	9.66	9.66	11.66	12.16
BPD KALIMANTAN BARAT		11.21	11.21	11.21	11.21	11.21
PT BANK NUSANTARA PARAHYANGAN,Tbk		9.38	11.12	7.74	7.98	8.06
PT BANK CHINATRUST INDONESIA		9.53	10.04	-	10.04	-
PT BANK PUNDI INDONESIA, Tbk		-	-	22.64	-	-
PT BPD NUSA TENGGARA TIMUR		8.48	8.49	11.15	10.83	16.93
PT BANK MESTIKA DHARMA		10.82	11.32	11.32	10.92	11.22
PT BPD SULAWESI UTARA		13.00	13.00	13.00	10.00	13.00
PT BANK HIMPUNAN SAUDARA 1906, Tbk		12.00	15.00	15.00	13.00	16.00
PT. BANK KESAWAN, Tbk		10.00	11.50	11.50	12.00	12.00
PT BANK ICB BUMIPUTERA, Tbk		10.35	10.87	13.81	10.36	10.28
PT BANK WINDU KENTJANA INTERNATIONAL, Tbk		11.11	11.11	-	11.11	11.11
PT BANK HANA		9.00	9.75	10.25	9.50	10.50
BPD YOGYAKARTA		8.64	9.08	8.64	8.55	10.40
PT BANK WOORI INDONESIA		7.73	-	-	7.73	7.73
PT BANK BNP PARIBAS INDONESIA		10.18	-	-	-	-
PT BANK CAPITAL INDONESIA, Tbk		12.78	13.78	13.78	13.78	13.78
THE ROYAL BANK OF SCOTLAND N.V.		6.94	-	-	-	-
PT BANK KEB INDONESIA		5.67	-	-	-	-
PT BANK INDEX SELINDO		10.79	10.79	10.79	10.79	10.79
PT BPD LAMPUNG		10.51	10.51	10.51	-	10.51
PT. BANK MALUKU		11.22	11.22	11.22	11.22	11.22
PT BPD KALTENG		12.66	12.32	19.24	10.93	15.43
PT BANK JASA JAKARTA		10.77	10.77	-	10.52	10.52
PT BANK AGRONIAGA, Tbk		12.03	12.03	-	-	-
PT BPD NUSA TENGGARA BARAT		12.33	12.33	12.33	12.33	12.33
PT BPD JAMBI		8.76	9.23	8.67	8.67	9.29
PT BANK MASPION INDONESIA		-	11.00	12.50	11.00	11.00
PT BANK BUMI ARTA, Tbk		10.20	14.56	14.88	10.16	10.14
PT BPD BENGKULU		10.10	10.10	10.10	10.10	10.10
BPD SULAWESI TENGGARA		8.09	8.79	8.25	8.10	8.29
BANK OF AMERICA, N.A		6.70	-	-	-	-
PT BANK NATIONALNOBU		-	10.50	-	10.50	-
PT BANK OF INDIA INDONESIA, Tbk		12.47	12.47	12.47	12.47	12.47
PT BANK SBI INDONESIA		12.00	13.00	-	-	-
PT BANK KESEJAHTERAAN EKONOMI		14.23	14.23	14.23	-	7.73
PT BANK MAYORA		10.65	10.90	11.15	11.15	10.90
PT BANK SAHABAT SAMPOERNA		12.00	12.50	17.00	-	13.75
PT. BANK AGRIS		11.96	12.96	17.96	12.96	12.96
PT BANK YUDHA BHAKTI		14.57	15.07	15.07	15.32	15.32
PT PRIMA MASTER BANK		12.92	13.17	13.67	13.02	13.42
PT.  BPD SULAWESI TENGAH		-	9.89	-	-	-
PT BANK GANESHA		11.10	13.19	18.02	11.35	11.70
PT BANK ANTARDAERAH		12.68	13.18	14.60	-	-
PT BANK HARDA INTERNASIONAL		12.28	12.28	12.28	12.28	12.28
PT BANK INA PERDANA		12.61	12.61	12.61	12.61	12.61
PT BANK ANDARA		12.36	-	-	-	-
PT BANK MITRANIAGA		11.86	11.86	11.86	11.86	11.86
PT BANK SINAR HARAPAN BALI		-	14.00	24.00	-	-
PT BANK MULTIARTA SENTOSA		10.39	10.89	10.89	10.64	10.89
PT CENTRATAMA NASIONAL BANK		12.79	12.79	12.79	12.79	12.79
PT BANK METRO EXPRESS		10.96	11.06	11.46	11.06	11.46
PT BANK FAMA INTERNASIONAL		11.59	11.59	12.59	11.59	11.59
PT BANK DINAR INDONESIA		10.67	10.67	10.67	10.67	10.67
PT BANK ARTOS INDONESIA		13.19	13.19	13.19	13.19	13.19
PT BANK BISNIS INTERNASIONAL		-	10.48	-	9.87	10.75
PT BANK ROYAL INDONESIA		12.01	12.01	-	12.01	12.01
PT BANK SAHABAT PURBA DANARTA		8.39	14.19	37.34	-	12.68
PT ANGLOMAS INTERNASIONAL BANK		11.00	11.00	11.00	11.00	11.00

Keterangan :

1. Yang dimaksud dengan SBDK adalah sebagaimana yang terdapat di dalam SE No.15/1/DPNP tanggal 15 Januari 2013 perihal Transparansi Informasi Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK). Sesuai SE tersebut definisi Kredit Korporasi, Kredit Ritel dan Kredit Konsumsi adalah definisi yang digunakan oleh internal bank. Dalam hal ini, Kredit Konsumsi Non KPR tidak termasuk Kartu Kredit dan Kredit Tanpa Agunan (KTA). Sedangkan penggolongan Kredit Mikro berpedoman pada definisi usaha mikro sebagaimana dimaksud dalam UU tentang UMKM. Data SBDK yang dipublikasikan ini berasal dari bank umum konvensional.
2. Informasi SBDK yang dipublikasikan didasarkan atas laporan yang disampaikan oleh Bank kepada Bank Indonesia untuk posisi akhir bulan laporan. Informasi SBDK tersebut dapat saja berbeda dengan yang dipublikasikan pada papan pengumuman di setiap kantor Bank, website Bank dan/atau surat kabar antara lain karena menggunakan posisi data yang berbeda. Konfirmasi atas kebenaran data dan/atau keterkinian data langsung ditujukan kepada Bank yang bersangkutan.
3. Informasi SBDK tersebut bukan merupakan hasil analisa dan/atau bukan mencerminkan pandangan Bank Indonesia.
4. Penggunaan dan/atau pengambilan tindakan yang didasarkan atas informasi SBDK pada tabel diatas sepenuhnya merupakan tanggung jawab dari pengguna. Bank Indonesia tidak bertanggung jawab atas segala akibat yang timbul dari penggunaan informasi tersebut.
5. SBDK belum memperhitungkan komponen premi risiko yang besarnya tergantung dari penilaian bank terhadap risiko masing-masing debitur/kelompok debitur. Dengan demikian, besarnya suku bunga kredit yang diberikan kepada debitur belum tentu sama dengan SBDK.

Pertanyaan lebih lanjut tentang publikasi SBDK ini dapat menghubungi nomor telp.2310108, ext.4798, 4443 dan 6787.

sumber: bi.go.id

18 Bank Yang Patut Menjadi Pilihan Konsumen KPR Pasca Kenaikan Suku Bunga Kredit BI

10/20/2013 03:50:00 PM Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) No Comments

Bulan lalu Bank Indonesia kembali menaikkan suku bunga acuan BI rate ke angka 7,25%; padahal Juni lalu BI rate masih berada di angka 6%. Kondisi ini tentu membuat banyak bank pemberi kredit—mau tidak mau—menaikkan suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR).

Menurut data yang diperoleh dari BI mengenai Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK), pada akhir Juli masih ada 26 bank yang memberi bunga KPR di bawah 10%. Namun, sampai akhir September, hanya 18 bank tercatat memberikan bunga KPR single digit—bahkan setengahnya memberi bunga KPR di angka 9%. Di sisi lain, bank pemberi bunga KPR tertinggi adalah Bank Yudha Bhakti (15,32%)

Informasi SBDK yang dipublikasikan BI didasarkan atas laporan yang disampaikan oleh bank kepada BI untuk posisi akhir bulan laporan. Informasi SBDK tersebut dapat saja berbeda dengan yang dipublikasikan pada papan pengumuman di setiap kantor Bank, website bank dan/atau surat kabar antara lain karena menggunakan posisi data yang berbeda. Konfirmasi atas kebenaran data dan/atau keterkinian data langsung ditujukan kepada bank yang bersangkutan.

Berikut ini 18 bank dengan KPR single digit:
1. BPD Jawa Tengah (7,06%)
2. Bank Woori (7,73%)
3. Bank Nusantara Parahyangan (7,98%)
4. BPD Sulawesi Tenggara (8,10%)
5. Bank BJB  (8,25%)
6. Bank Standard Chartered (8,34%)
7. BPD Yogyakarta (8,55%)
8. BPD Jambi (8,67%)
9. Bank Artha Graha (8,84%)
10. Bank HSBC (9,00%)
11. BPD Bali (9,08%)
12. Bank ICBC Indonesia (9,25%)
13. Bank BCA (9,50%)
14. Bank ANZ Indonesia (9,50%)
15. Bank Hana (9,50%)
16. BPD Sumatera Utara (9,54%)
17. BPD Jawa Timur (9,58%)
18. Bank Bisnis Internasional (9,87%)

sumber: rumah.com

Tips Membeli Rumah Murah Melalui Lelang

10/20/2013 03:31:00 PM Tip dan Trik Properti 1 Comment

Banyak keuntungan jika Anda lakukan pembelian produk properti termasuk rumah dengan cara sistem lelang. Pertama, biasanya produk properti yang diperjualbelikan dalam sistem lelang harganya di bawah harga pasaran, kedua pembelian produk properti dalam sistem ini memiliki tingkat risiko yang rendah.

Seperti permasalahan terhadap surat-surat tanah yang sifatnya minimal, karena telah melalui beberapa kali proses pengecekan oleh instansi terkait,.

Tentu terkait dengan dua poin di atas sangat menguntungkan bagi Anda sebagai calon pembeli produk properti dalam sistem lelang. Namun ada beberapa hal yang perlu Anda siapkan matang-matang sebelum mengikuti sistem lelang. Berikut hal-hal yang perlu Anda perhatikan:

• Sebelum membeli produk properti, jika Anda sempat dapat berkonsultasi terlebih dahulu dengan ahlinya. Hal ini bertujuan untuk mengurangi segala macam risiko sehingga transaksi pembelian dapat berjalan dengan lancar
• Setelah itu siapkan dana dan jangan lupa untuk membawa dana awal atau uang muka properti yang akan dibeli pada hari pelaksanaan lelang. Ada baiknya jika menawar sesuaikan dengan anggaran Anda. Terapkan sikap sabar dan jangan emosi, jika di benak Anda muncul keraguan-raguan bertanyalah kepada pihak balai lelang.
• Selain itu karena Anda membeli properti dalam sistem lelang, seharusnya mengikuti peraturan-peraturan yang ada. Nah, Bagi Anda, calon peserta lelang, juga diperbolehkan melakukan pengecekan.
• Hal ini malah dinilai sebagai suatu kewajiban bagi setiap calon peserta lelang untuk melihat kondisi obyek dan kelengkapan dokumen pada saat balai lelang melakukan open house.
• Dengan Surat-surat harus dipelajari, antara lain sertifikat tanah, peruntukan tanah, izin mendirikan bangunan (IMB), hak tanggungan yang membebani tanah dan rumah, serta penguasaan fisik atas tanah dan rumah.

 Sumber : Detik.com

Jurus Menghadapi Makelar Nakal

10/20/2013 03:05:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Mendengar kata makelar, pikiran Anda pasti mengarah kepada sesuatu yang berkonotasi negatif lantaran tindakannya yang acap kali merugikan. Misalnya makelar yang suka menaikkan harga seenaknya karena mereka lah yang lebih dahulu yang mengetahui persis tanah yang diperjualbelikan.

Bahkan sampai ada makelar yang suka berbohong dengan tidak memberikan informasi yang sesungguhnya baik kepada penjual maupun pembeli yang menggunakan jasanya.

Ada juga makelar yang sampai-sampai harus berurusan dengan aparat penegak hukum. Hanya saja apakah semua makelar itu selalu berkonotasi negatif dan selalu tidak jujur.

Namun tidak sedikit juga makelar yang bekerja dengan jujur dan memudahkan Anda dalam membeli tanah yang diidamkan. Nah, di bawah ada cara jitu menghindari makelar tanah yang nakal:

• Jika Anda ingin melakukan transaksi usahakan jangan pernah melakukan transaksi pembelian tanah secara langsung hanya dengan makelar, dianjurkan untuk dikenalkan kepada pemiliknya tanahnya langsung.
• Ketahui dengan pasti berapa sebenarnya harga lahan yang diinginkan dan jangan hanya percaya harga yang ditawarkan makelar. Lantas jangan lupa periksa surat menyurat kepemilikan. Jika sertifikat, serta cek keabsahannya kepada staf BPN. Jangan sekali-kali mengizinkan orang-orang yang mengaku petugas BPN atau PPAT untuk mengukur tanah Anda dengan alasan tertentu.
• Selain itu jangan pernah menyerahkan dana pembelian (misal DP) kepada makelar, walaupun mereka mengatasnamakan pemilik lahan. Nah, berkaitan dengan hak kepemilikan tanah, hendaknya Anda harus menguasai/memahami betul riwayat tanah, paling tidak ada penguatan dari saksi-saksi seperti RT/RW atau kelurahan setempat.
• Ada hitam di atas putih, hal ini terkait jika makelar tidak percaya kepada Anda atau takut jatah mereka 'lenyap' setelah terjadi transaksi, ada baiknya buatkan surat kesepakatan pemberian komisi dengan syarat mereka mau menunjukkan siapa pemilik lahan yang sebenarnya.

 Semoga Bermanfaat..

sumber: detik.com