REI: DP KPR 30 % Tidak Adil

4/02/2012 04:09:00 AM DP30%, KPR, Kredit Pemilikan Rumah, REI No Comments

Ketentuan down payment (DP) alias uang muka 30% KPR pada industri perbankan dianggap pengembang tidak adil. Alasan pencegahan bubble dengan pengetatan aturan uang muka oleh Bank Indonesia (BI) pun dianggap tidak masuk akal. Industri properti Indonesia jauh dari bubble dari format pembiayaan rumah tidak kembali diagunkan seperti yang terjadi di Amerika Serikat.

Ketua Umum REI, Setyo Maharso menilai, batasan tipe 70m2 yang terkena aturan DP 30% dianggap kurang tepat. Pasalnya ini berlaku nasional, sedangkan skala ekonomi tiap daerah tentu berbeda.

REI Sumsel: FLPP Versi Terbaru Mustahil Dilaksanakan

4/02/2012 03:20:00 AM FLPP, Perumahan Rakyat, REI, Rumah Tapak Sederhana No Comments

Pengembang daerah menyuarakan penolakan mereka akan program FLPP terbaru bentukan Menpera Djan Faridz. Aturan batas minimal tipe 36m2 seharga Rp 70 juta tak masuk hitungan bisnis, selain masih banyak masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) membutuhkan rumah tanpa peduli luas bangunan.

Ketua DPD REI Sumatera Selatan, yang juga koordinator regional I (Sumatera), Moerod, mengatakan FLPP format Djan Faridz menyulitkan. Pengembang tidak dapat merealisasikan rumah tipe 36m2 seharga Rp 70 juta.

REI: Rumah Murah Biaya Renovasinya Mahal

4/02/2012 03:03:00 AM REI, Rumah Murah No Comments

Ketua Umum Real Estate Indonesia (REI) Setyo Maharso, menilai teknologi rumah cetak beton menyulitkan masyarakat dalam renovasi kelak. Beda dengan dinding bata susun yang diterapkan selama ini.

"Rumah beton cetak, kalau kembangkan (renovasi) susah. Karena konstruksinya beda. Kalau renovasi biayanya jadi lebih tinggi karena konstruksinya solid. Ini yang harus diperhatikan," kata Setyo di sela-sela ulang tahun REI ke-40 di Manado, Sabtu (31/3/2012).

Seperti diketahui, teknologi bangun rumah beton adalah gagasan Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz. Terdapat rumah contoh yang berdiri Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) di Jalan Raden Fatah, Kebayoran Baru, Jakarta.

Pengembang 'Ujung' Indonesia Masih Sulit Akses Bahan Bangunan

4/02/2012 02:55:00 AM Bahan Bangunan, Harga Bahan Bangunan, Harga Tanah, REI No Comments

Ambon - Pemerataan distribusi bahan bangunan belum sepenuhnya terealisasi. Wilayah-wilayah ujung Indonesia menghadapi kesulitan suplai masing-masing.

Seperti yang dialami Ketua DPD Provinsi Papua dan Papua Barat, SM. Poerbaraya. Ia mengaku kesulitan mengakses semen. Harga termurah wilayah timur Indonesia mencapai Rp 90 ribu per sak, dan itu terjadi pada wilayah Jayapura. Bahkan yang terbesar mencapai Rp 1,2 juta per sak.

"Papua itu utamanya semen. Jayapura Rp 90 ribu. Lebih jauh, Wamena yang dapat diakses 45 menit dari Jayapura harga Rp 500 ribu per sak. Kalau di pegunungan, pada puncak Jaya (Jayawijaya) mencapai Rp 1,2 juta per sak. Kalau mau pembanding Solo (pulau Jawa) harganya Rp 42 ribu," kata Poerbaraya di sela-sela ulang tahun ke-40 REI di Ambon, Sabtu (31/3/2012).

Usulan Rumah Bebas Pajak akan Bervariasi

4/02/2012 02:47:00 AM Perumahan Rakyat, PPN, REI No Comments

Kementerian Perumahan rakyat (Kemenpera) telah setuju perubahan batas harga rumah bebas Pajak Pertambahan Nilai (PPN), dari yang berlaku saat ini Rp 70 juta per unit. Namun rumah bebas berlaku variatif, mengingat daya beli masyarakat pada tiap daerah tentu berbeda.

Kenaikan rumah bebas PPn merupakan usulan Real Estate Indonesia (REI). Selanjutnya Menpera Djan Faridz mengajukan hal ini kepada Menteri Keuangan. "Rumah bebas PPn Menpera telah setuju dan tengah upayakan," kata Ketua Umum REI Setyo Maharso di Manado, Sabtu (31/3/2012).

BNI siapkan "budget" Rp 26 Triliun untuk KPR di tahun 2012

4/02/2012 02:35:00 AM KPR, Kredit Pemilikan Rumah No Comments

Bisnis pembiayaan perumahan dianggap PT Bank Negara Indonesia Tbk (BNI) masih menjanjikan. Pertumbuhan KPR perseroan akan kembali menggeliat 27%-28% tahun 2012.

Direktur Utama BNI Gatot M Suwond menerangkan, perseroan merupakan pemain baru dalam bisnis KPR. Ke depan, bisnis ini akan terus berkembang dengan pengembangan sistem dan SDM pada seluruh wilayah.

"Kami ini pemain baru. Namun bisnis ini masih sangat baik. Dimana portofolio kami sampai akhir tahun lalu mencapai Rp 18 triliun, terjadi penumbuhan 50% dibandingkan sebelumnya," kata Gatot di sela-sela gala dinner perayaan ulang tahun ke-40 REI, di Manado, Sabtu (31/3/2012) malam.

Suku Bunga KPR Sejak Januari-Maret 2012

4/02/2012 02:24:00 AM KPR, Kredit Pemilikan Rumah, SBDK, Suku Bunga Dasar Kredit No Comments

Bank Indonesia (BI) kembali merilis daftar suku bunga dasar kredit (SBDK) perbankan teranyar. Rata-rata suku bunga kredit kepemilikan rumah (KPR) berdasarkan data terakhir mencapai 10,62%.

Pengamat perbankan sekaligus Komisaris PT Bank Mandiri Tbk, Krisna Wijaya mengatakan suku bunga KPR perbankan memang terendah sejak merdeka. Namun perbankan perlu tetap menjalankan prinsip kehati-hatian.

Pertumbuhan Pasar Properti Bekas Akan Terpangkas

4/02/2012 01:31:00 AM Pasar Properti, Rumah Seken No Comments

JAKARTA. Aturan Bank Indonesia (BI) terkait pembatasan down payment (DP) untuk kredit kepemilikan rumah (KPR) bukan hanya mempengaruhi penjualan rumah baru (primary) saja. Pembatasan DP sebesar 30% dari harga rumah itu juga mempengaruhi bisnis rumah bekas alias secondary.

Lebih sulit lagi, pembayaran DP untuk rumah secondary, sulit untuk diakali oleh pembeli. Hal ini disampaikan oleh Frank Hasan Pamudji, Senior Manager Research Knight kepada KONTAN akhir pekan lalu.

Rp5,9 Triliun anggaran untuk Kemenpera tahun 2012

4/01/2012 10:57:00 AM Perumahan Rakyat No Comments

Komisi V DPR RI telah menyetujui Rancangan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara-Perubahan (RAPBN-P) Tahun Anggaran 2012 untuk Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) sebesar Rp5,9 triliun.

Hal ini disampaikan oleh Ketua Komisi V DPR RI Yasti Soepredjo Mokoagow dalam Rapat Kerja/Rapat Dengar Pendapat (RDP) bersama mitra keja komisi V DPR RI dengan agenda finalisasi dan pengesahan Rencana Kerja dan Anggaran Kementerian/Lembaga RAPBN-P 2012 mitra kerja Komisi V DPR RI.

PT PP terus perbanyak jumlah hotel

4/01/2012 10:12:00 AM Hotel, Pengembang Hotel, Pengusaha Hotel No Comments

Rencana PT PP (Persero) Tbk memisahkan lini bisnis propertinya belum akan terwujud dalam waktu dekat. PT PP masih nyaman lini bisnis propertinya berkembang terus dalam dekapannya. Bahkan, PT PP bertekad membangun tujuh hotel dalam lima tahun mendatang. Seluruh hotel itu akan dikelola sendiri.

Saat ini hotel milik PT PP yang dinamai Park Hotel baru berdiri di Cawang, Jakarta. Hotel ini punya fasilitas 162 kamar dan 12 meeting room berkapasitas total 300 orang. Tarif kamarnya mulai dari Rp 700.000 per malam.

Bisnis Kantor Instan Amat Menawan

4/01/2012 09:46:00 AM Area Bisnis, Pasar Properti, Virtual Office. No Comments

Selain pertumbuhannya pesat, tingkat okupansinya rata-rata 90% (AB Property)

Bisnis sewa kantor berlayanan atau serviced office makin menjanjikan. Menurut hitungan Knight Park, salah satu konsultan properti, dalam dua tahun mendatang pasokan virtual office, istilah lain kantor berlayanan, bakal tumbuh 50% atau ada tambahan 10.980 m².

Menurut Fakky Hidayat, Senior Associate Director PT Wilson Properti Advisindo (Knight Frank Indonesia), predikat layak investasi (investment grade) Indonesia menjadi faktor pendorong para pebisnis mulai berinvestasi di sini. Sebagian besar memang masih mengarahkan perhatian di Jakarta. Tak heran, bisnis sewa kantor ini masih berada di Ibukota.

BNI Griya tawarkan kemudahan KPR

4/01/2012 08:29:00 AM KPR, Kredit Pemilikan Rumah No Comments

Membeli rumah melalui KPR tidak sesulit yang dibayangkan. Apalagi, bila Anda mengajukan KPR pada bank-bank dengan reputasi yahud, syarat dan ketentuan akan dijelaskan dengan detail.

Ada banyak pertanyaan yang umumnya mengemuka di saat seseorang hendak mengambil KPR. Semisal, apakah KPR bisa diambil oleh orang yang belum menikah? Berapa persen uang mukanya? Apakah KPR hanya dapat diajukan untuk membeli rumah yang pengembangnya ditunjuk oleh bank? Bisakah KPR untuk membeli rumah seken dan kemudian direnovasi?