Agar Jasa "Broker" Tak Merugikan

3/02/2012 03:04:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Jika Anda seorang yang tak mau repot melayani para pembeli rumah, maka manfaatkanlah jasa broker atau agen properti. Selain menghemat waktu dan tenaga, broker juga memiliki jaringan pemasaran luas.

Namun, agar pemakaian jasa broker tetap aman dan menguntungkan, Anda perlu mencermati beberapa hal saat akan melakukan penyusunan perjanjian. Menurut Hermawan Wijaya dalam bukunya "77 Rahasia Cepat Untung Bisnis Properti", terdapat 8 hal yang perlu Anda cermati seperti berikut ini:

Rumah: Kebutuhan Masa Kini, Investasi Masa Depan

3/02/2012 02:54:00 PM Pertimbangan Investasi Properti, Tip dan Trik Properti No Comments

Rumah adalah tempat tinggal, membangun keluarga, bercengkerama, juga melepas penat. Tak heran, gambaran rumah idaman yang paling banyak dikemukakan adalah sebuah hunian nyaman yang dikelilingi pepohonan nan asri.

Survei yang dilakukan Litbang Kompas terhadap 804 responden, medio Februari 2012 lalu, juga mengungkap faktor kemudahan akses menuju tempat kerja atau sekolah sebagai imaji tempat tinggal sempurna. Ada pula responden yang menyebut lingkungan sosial berkualitas (tetangga yang rumah dan gotong royong yang kental) sebagai syarat rumah idaman.

Permukiman Kumuh di Indonesia Kian Meluas

3/02/2012 01:50:00 PM Area Perumahan No Comments

JAKARTA - Kondisi perumahan dan kawasan permukiman di Indonesia masih jauh dari harapan. Backlog (kekurangan) perumahan di tahun 2011 saja bertengger di angka 8,2 juta unit, jumlah rumah tidak layak huni tercatat mencapai 4,8 juta unit di tahun 2009.

Berdasarkan data yang diperoleh Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) kecenderungan permukiman kumuh semakin meluas. Pada tahun 2009 saja diperkirakan mencapai 57.800 hektare (ha). Langkah awal pemerintah adalah memperkuat komitmen dengan menempatkan sektor perumahan dan kawasan permukiman sebagai prioritas pembangunan nasional.

Harga Tanah di Sudirman Rp60 Juta per Meter

3/02/2012 01:16:00 PM Area Bisnis, Harga Tanah, Pasar Properti No Comments

JAKARTA - Didaulat sebagai kota dengan harga tanah dan proerti mahal ketiga di Asia, Jakarta seolah tidak tanggung-tanggung ketika mengalami kenaikan harga tanah.

Contohnya saja harga tanah di kawasan Sudirman, Jakarta Pusat. Kawasan central business district (CBD) tersebut dinilai Senior Manager Research  Knight Frank Hasan Pamudi, merupakan kawasan yang mengalami lonjakan harga yang signifikan.

Pemerintah Tak Peduli dengan Penolakan Asosiasi Pengembang Terhadap Kebijakan Rumah Murah

3/02/2012 11:05:00 AM Harga Rumah, Peraturan Perumahan, Rumah Murah No Comments

VIVAnews - Kementerian Perumahan Rakyat menyatakan tidak mempermasalahkan aksi pengembang yang menolak program rumah murah dengan harga Rp70 juta untuk tipe 36.

"Ya biasa aja, nggak ada yang melarang karena itu hak mereka," kata Menteri Perumahan Rakyat, Djan Faridz kepada VIVAnews di kantornya, Jakarta, Selasa 28 Februari 2012.

Djan menilai, keberatan para pengembang mengenai penetapan harga rumah murah Rp70 juta karena dianggap kemurahan dan mereka tidak dapat mengambil untung dari pembangunan proyek tersebut.

Rumah Murah Rp70 Juta Tak Ada di Jabodetabek

3/02/2012 10:21:00 AM Harga Rumah, Kredit Pemilikan Rumah, Rumah Murah No Comments

Kebijakan pemerintah mengenai rumah Rp70 juta untuk tipe 36 dipertanyakan.  

VIVAnews - Indonesia Property Watch mempertanyakan kebijakan Kementerian Perumahan Rakyat mengenai ketersediaan rumah murah yang dipatok maksimal Rp70 juta untuk tipe 36.

Pasalnya, hingga saat ini suplai rumah tersebut tidak ada di kawasan Jakarta Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek).

"Jadi, ini kebijakan yang aneh karena suplai rumah seperti itu tidak ada di Jabodetabek," kata Direktur Eksekutif IPW, Ali Tranghanda kepada VIVAnews di Jakarta, Kamis malam 1 Maret 2012.

BBM Naik, Harga Properti Melonjak

3/02/2012 10:13:00 AM Pasar Properti No Comments

Pemerintah memastikan akan menaikkan harga bahan bakar minyak (BBM), meskipun belum ada keputusan besaran kenaikkannya. Namun, naiknya harga BBM akan berpengaruh terhadap kenaikan harga barang termasuk properti.

Direktur PT Ciputra Property Tbk, Artadinata Djangkar, menuturkan, kepastian naiknya harga BBM itu diperkirakan dapat berakibat melonjaknya harga properti perseroan baik perumahan, perkantoran, maupun properti superblok.

Moment-Momen Tepat Untuk Berinvestasi Properti

3/02/2012 03:10:00 AM Tip dan Trik Properti No Comments

Untuk berinvestasi di sektor properti, Anda harus tahu kapan waktu yang tepat untuk membeli, karena di saat itulah momentum yang akan menguntungkan Anda.

Hermawan Wijaya, dalam bukunya "77 Rahasia Cepat Untung Bisnis Properti", menyarankan bahwa Anda perlu memiliki gambaran kondisi yang mungkin bisa menjadi referensi kapan waktu yang tepatnya membeli properti. Hermawan memaparkan saat yang tepat ada pada empat kondisi berikut:

Kenaikan Harga BBM Ancam Program Rumah Bersubsidi

3/02/2012 02:55:00 AM Harga Rumah, Kredit Pemilikan Rumah, Kredit Properti, Pasar Properti No Comments

INILAH.COM, Pekanbaru -  Kepastian kenaikan harga bahan bakar minyak awal April ini disinyalir akan menstimulasi peningkatan harga material bangunan secara menyeluruh hingga 20 persen.

Upaya pemenuhan kebutuhan hunian masyarakat melalui pembangunan rumah bersubsidi terancam berhenti. Akibatnya, tetapan plafon rumah bersubsidi yang ada diambang Rp63 juta nyaris tak bisa dipertahankan.

Beda KPR Rumah Subsidi Skema Lama dan Baru

2/29/2012 07:20:00 PM Kredit Pemilikan Rumah No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com - Program Kredit Perumahan Rakyat (KPR) untuk rumah subsidi kembali bergulir setelah tercapainya kesepakatan antara Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) dengan empat bank BUMN sebagai penyalur KPR. Kedua pihak sepakat dalam perjanjian kerjasama operasional (PKO) dengan skema porsi dana 50:50 dan suku bunga kredit 7,25%.

Namun, ada perbedaan komponen antara KPR FLPP tahun 2010-2011 dengan KPR FLPP tahun 2012. Berdasarkan komponen suku bunganya, KPR FLPP tahun 2010-2011 untuk rumah tapak berjenjang sesuai nilai KPR, dari 8,15% sampai 8,50%. Untuk rumah susun berjenjang sesuai nilai KPR dari 9,25% ke 9,95%.

Beli Rumah Tanpa Uang Muka!

2/29/2012 05:18:00 PM Tip dan Trik Properti No Comments

Illustrasi

Mungkinkah Anda membeli properti tanpa uang muka? Jawabnya adalah mungkin. Bahkan, tanpa mengeluarkan uang Anda bisa memiliki properti yang diinginkan.

Demikian dituliskan Hermawan Wijaya dalam bukunya "77 Rahasia Cepat Untung Bisnis Properti" terbitan Pustaka Grahatama. Ia memaparkan enam tips membeli properti tanpa harus mengeluarkan uang muka. Simak ulasannya berikut ini:

Manfaatkan tawaran developer

Pernah melihat iklan di billboard atau surat kabar yang menawarkan rumah tanpa uang muka, dengan sekian kali cicilan, dan siap huni? Manfaatkan saja penawaran tersebut. Dalam pelayanan ini, sebenarnya developer telah bekerjasama dengan pihak bank untuk menjual properti tanpa uang muka.

PERUSAHAAN PROPERTI, DEALER MOBIL, DAN PEDAGANG LOGAM MULIA WAJIB LAPOR KEPADA PPATK

2/28/2012 06:54:00 AM Hukum Properti, Peraturan Perumahan, PPATK No Comments

Jakarta, 18 Januari 2012

Rezim anti pencucian uang di mana pun di dunia mensyaratkan adanya mekanisme pelaporan untuk mendeteksi uang hasil kejahatan. Besarnya risiko penggunaan sistem keuangan untuk "mencuci" uang hasil kejahatan menjadikan pelaku industri jasa keuangan, seperti bank, perusahaan asuransi, lembaga pembiayaan, perusahaan efek, dan penyedia jasa keuangan lainnya, sebagai pihak yang telah lama diberi kewajiban untuk mengidentifikasi dan melaporkan setiap transaksi yang mencurigakan atau tidak wajar. Di Indonesia, kewajiban pelaporan tersebut bagi setiap penyedia jasa keuangan telah berlaku sejak tahun 2002 dengan dikeluarkannya UU No. 15 Tahun 2002 tentang Tindak Pidana Pencucian Uang yang kemudian diubah dengan UU No. 25 Tahun 2003.