Harga Sewa Perkantoran Termahal di Jakarta

11/03/2011 11:34:00 AM Apartemen, Area Bisnis No Comments

Tarif sewa tercatat sebesar Rp111.523 per meter persegi per bulan atau naik 1,6 persen. 

VIVAnews - Perusahaan konsultan properti, Colliers International mengungkapkan, harga sewa ruang perkantoran di Jakarta meningkat cukup signifikan pada kuartal III-2011.

Berdasarkan penelitian yang dilakukan Colliers, tercatat rata-rata tingkat dasar sewa di kawasan segi tiga emas atau pusat kawasan bisnis Jakarta pada kuartal ini lebih tinggi dari kuartal sebelumnya. Bahkan, tertinggi dalam sejarah pasar sewa perkantoran, baik untuk tarif dolar AS dan mata uang Rupiah.

Harga Sewa Kantor RI Tertinggi dalam Sejarah

11/03/2011 11:14:00 AM Area Bisnis, Pasar Properti, Properti Komersial No Comments

Harga sewa kantor tertinggi itu di kawasan pusat bisnis (central business district/CBD) 

Gedung Perkantoran di Kawasan Kuningan, Jakarta
(VIVAnews/Tri Saputro)

VIVAnews - Perusahaan konsultan properti Colliers International mengungkapkan, harga sewa kantor di kawasan pusat bisnis (central business district/CBD) tercatat pada posisi tertinggi sepanjang sejarah. Harga sewa kantor tersebut naik sekitar 29 persen sejak krisis 1997.

Harga sewa gedung di kawasan CBD rata-rata sebesar Rp111.523 per meter persegi per bulan atau naik 9,5 persen dibanding 2010. Sementara itu, untuk gedung bertarif dolar AS mencapai US$19,95 per meter persegi per bulan, atau naik 21,4 persen dibanding tahun lalu.

Harga Hunian Mewah RI Naik Tertinggi di Asia

11/03/2011 11:03:00 AM Harga Rumah, Pasar Properti, Rumah Mewah No Comments

Di pasar Asia Pasifik, Jakarta mengungguli Beijing, Hong Kong, Shanghai, dan Singapura. 

Gedung Perkantoran dan apartemen
(VIVAnews/Adri Irianto)

VIVAnews - Perusahaan konsultan properti global, Knight Frank, mengungkapkan, berdasarkan survei yang dilakukan menunjukkan bahwa Jakarta menempati peringkat dua dari 21 kota di dunia yang mengalami kenaikan harga rata-rata selama 12 bulan terakhir untuk pasar properti mewah.


Di pasar Asia Pasifik, Jakarta mengungguli Beijing, Hong Kong, Shanghai, Singapura, dan Mumbai. "Sedangkan urutan pertama ditempati Nairobi, Afrika," kata Senior Associate Director Knight Frank, Fakky Ismail Hidayat kepada VIVAnews.com di Jakarta.

Makkah Padat, Harga Tanah Mencapai $100,000/M2

11/03/2011 07:26:00 AM Luar Negeri, Pasar Properti No Comments

KONDISI kota Mekah saat ini sudah dipadati seluruh umat muslim dari penjuru dunia yang akan menunaikan ibadah haji. Jemaah dari Indonesia saja jumlahnya 221.000 orang untuk reguler, sedangkan jemaah ONH Plus mencapai 20.000 orang. Belum lagi jemaah non-kuota yang tidak pernah terdata. Secara keseluruhan, Kota Mekah nantinya akan disesaki dua juta hingga tiga  juta jemaah calon haji tahun ini.


Jemaah gelombang pertama dari Indonesia  yang sebelumnya memadati Kota Medinah, kini juga sudah memenuhi Kota Mekah yang puncaknya pada 28 Oktober lalu.

Industri Jepang Ramai-ramai Pindah ke Bekasi

11/02/2011 02:13:00 PM Area Industri, Krisis Ekonomi, Pasar Properti, Peraturan Tata Kota No Comments

Setelah gempa di Jepang dan banjir di Thailand, banyak usaha pindah ke Bekasi dan Karawang
Selasa, 1 November 2011, 19:25 WIB

Banjir di Thailand

VIVAnews - Bencana yang menimpa sejumlah negara, seperti gempa bumi dan tsunami di Jepang Maret lalu, serta bencana air bah alias banjir yang hingga saat ini melanda Thailand sejak Juli 2011 ternyata memberikan sentimen positif ke sektor properti Indonesia, khususnya bisnis kawasan industri.

Bahkan, akibat terbatasnya lahan atau tanah yang tersedia untuk pembangunan pabrik dan gudang, harga menjadi tinggi seiring aksi sejumlah investor asing yang berlomba-lomba membeli dan menyewa lahan untuk kepentingan industri.

UU RUMAH SUSUN: REI kecewa pemilikan asing tak diatur dalam UU Rumah Susun

11/02/2011 01:32:00 AM Hukum Properti, Peraturan Perumahan, Rusun dan Rusunami, Undang-Undang No Comments

JAKARTA. DPR akhirnya mengesahkan Rancangan Undang-Undang Rumah Susun dalam rapat paripurna, kemarin (18/10).

Beleid baru ini mengatur soal pemanfaatan tanah milik negara atau daerah serta tanah wakaf untuk pembangunan rumah susun. Selain itu, UU ini juga mengatur ketentuan kredit bungan rendah dan keringanan biaya sewa bagi rumah susun umum maupun khusus.

Namun, Persatuan Perusahaan Real Estate Indonesia (REI) kecewa lantaran dalam UU tersebut, pemilikan asing tetap tidak diatur. Dan tambahan investasi pun tidak jadi masuk.

TANAH INDUSTRI: Harga melesat, tanah industri makin laris

11/02/2011 01:06:00 AM Area Industri, Pasar Properti No Comments

JAKARTA. Lembaga riset properti Cushman Wakefield meramalkan kenaikan akan terus terjadi beberapa waktu ke depan. Hal ini diakibatkan ketersediaan lahan tidak seiring dengan permintaan yang terus naik.

Pada kuartal III 2011 ini permintaan tanah industri meningkat 60% dibandingkan periode sama tahun lalu. Adapun di periode ini penjualan tanah industri mencapai 178 hektare (ha).

Menurut Wira Agus, Direktur Asosiasi Riset dan Penasihat Cushman and Wakefield, tiga wilayah yang masih menjadi favorit adalah Bekasi, Karawang dan Purwakarta.

Izin Susah, Perkembangan Properti Tersendat

11/02/2011 01:01:00 AM Kendala Realisasi, Peraturan Perumahan, Perlindungan Konsumen No Comments

Proyek pembangunan Cluster Eternity di BSD City,
Tangerang Selatan, Banten, Selasa (22/2/2011).

TANGERANG, KOMPAS.com - Meski memiliki potensi untuk berkembang, bisnis properti di Tangerang Selatan mengalami banyak hambatan. Hambatan utama bagi para pengembang ini menyangkut masalah perizinan, infrastruktur, dan kemacetan lalu lintas.

Ketua Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Provinsi Banten Nurul Yaqin mengatakan, ketidakpastian hukum soal perizinan masih menjadi keluhan utama para pelaku usaha properti di Kota Tangsel. Selain pemberian izin yang berbelit-belit, adanya biaya "siluman" membuat proses pembuatan izin tersendat.

Miliki Apartemen Murah di Rusunami

11/01/2011 02:35:00 PM Harga Rumah, Kredit Pemilikan Rumah, Peraturan Perumahan, Rumah Murah, Rusun dan Rusunami No Comments

Rusunami adalah singkatan dari rumah susun sederhana milik, yakni bangunan bertingkat yang dibangun dalam satu lingkungan tempat hunian yang memiliki wc dan dapur, baik menyatu dengan unit maupun bersifat publik. Rusunami ini juga bisa kita sebut dengan apartemen bersubsidi. Rusunami ini dapat diperoleh melalui kredit kepemilikan rumah (KPR) dengan subsidi atau tanpa subsidi. Rusunami memiliki harga maksimum Rp144 juta dengan luas unit minimum 21 m² dan maksimum 36 m². Orang yang tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan subsidi, boleh membeli rusunami dengan harga non subsidi, yaitu harus membayar PPN 10%.

Moratorium Mal Mesti Perhatikan Tata Kota

11/01/2011 10:25:00 AM Peraturan Perumahan, Peraturan Tata Kota No Comments

Ilustrasi: Lembaga riset properti Colliers mencatat, di Jakarta
selama 2012-2014 nanti akan berdiri delapan hingga sembilan
mal. Saat ini, separuhnya sedang dalam perencanaan.

JAKARTA, KOMPAS.com - Kebijakan moratorium mal di Jakarta sebaiknya harus melihat tata kota yang ada. Karena itu, moratorium mal ini tidak bisa diterapkan begitu saja di seluruh wilayah Jakarta.

Janganlah mendirikan perguruan tinggi di tengah kota. Apalagi di gang-gang kecil. Itu salah.

-- Prijanto

"Apakah setuju jika mal ditutup mati? Tidak begitu juga lah. Kalau yang dihentikan yang pusat saja itu tidak apa," kata Wakil Gubernur DKI, Prijanto, di Balai Kota, Jakarta, Senin (31/10/2011).

Permintaan Tinggi, Harga Tanah Industri Naik

11/01/2011 09:54:00 AM Area Industri, Pasar Properti No Comments

Permintaan tanah industri masih cukup besar dengan penjualan sebesar 178 ha di kuartal ini

VIVAnews - Lembaga riset properti Cushman & Wakefield memperkirakan, pertumbuhan permintaan yang tidak seimbang dengan pasokan, mengakibatkan harga tanah industri di Jakarta dan sekitarnya bakal meningkat di masa datang.

"Walaupun terjadi penurunan tingkat permintaan sebesar 5 persen dibadingkan kuartal lalu, permintaan tanah industri masih cukup besar dengan penjualan sebesar 178 ha tanah pada kuartal ini. Bahkan, bila dibandingkan kuartal yang sama di tahun lalu, tingkat permintaan kuartal III-2011 meningkat sebesar 60 persen dibanding kuartal III-2010," kata Wira Agus, Associate Director, Research & Advisory, Cushman & Wakefield dalam laporan risetnya yang diterima VIVAnews.com di Jakarta, Senin 31 Oktober 2011.

Ketika Bunga di Bank Lain Lebih Memikat

11/01/2011 09:46:00 AM Kredit Pemilikan Rumah, Pasar Properti No Comments

JAKARTA, KOMPAS.com -Lima tahun lalu akhirnya Setiawan bisa mewujudkan impian membeli rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada sebuah bank milik negara (BUMN). Cuma, belakangan dia mulai gerah, manakala menyadari tingkat bunga yang harus dia tanggung tak pernah susut, 14 persen per tahun. Padahal, KPR baru bank-bank lain menawarkan tingkat bunga lebih rendah.

Ketika mendengar kabar Bank Indonesia menurunkan suku bunga acuan BI rate sebesar 25 basis poin menjadi 6,5 persen pada 11 Oktober lalu, kegerahannya berubah menjadi kedongkolan. Dia tak kunjung mendengar kabar tingkat bunga KPR yang dia tanggung bakal turun pula. “Lain soal kalau BI rate naik, bunga KPR cepat sekali ikut naik,” katanya.